서울동부지법 2017타경8917-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

887.58㎡ (268.5평)

토지면적

159.70㎡ (48.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5205만 (최저가의 10%)

청구금액

3317만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

왕십리로24가길

건물 · 대지권

건물

887.58㎡ (268.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도선동 119

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 도선동 소재 "성동구청" 서측 인근에 위치하며, 주변은 <br />다세대주택, 공동주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼<br />재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 남동측 인근에 지하철2, 5호선"왕십리역"이 위치하고,<br />인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(왕십리 광역중심), 도로(2003-09-05)(접합) <br />교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-<br />257m), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등입니다.<br /><br /><br />(자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층건으로서,<br />외벽 : 화강석 치장 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(고시원)으로 이용중입니다.<br /> 지1층 : 기계실, 물탱크실, 창고 등<br /> 1층 : 관리실, 공동취사장 및, 휴게실 등 <br /> 2-8층 각 : 고시원4, 보일러실 등<br /> 9층 : 고시원2, 보일러실<br /> 옥탑1층 : 계단실, 기계실<br /> 옥탑2층 : 기계실더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비,<br />승강기 설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대관계는 미상입니다<br />2) 본건 내부구조확인은 이해관계인의 비협조 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물<br /> 대장상 도면 및 외부관찰, 탐문 등에 의거 하였습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 성동구 도선동 119

감정가

25억 2055만

최저가

25억 2055만 (100%)

건물면적

887.58㎡ (268.5평)

기일

19-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음