서울동부지법 2017타경9040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-21 · 경매접수
2. 17-12-22 · 경매개시결정
3. 18-03-14 · 배당요구종기
4. 18-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6050만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

60.47㎡ (18.3평)

토지면적

35.33㎡ (10.7평)

제시외면적

18.00

보증금

1605만 (최저가의 10%)

청구금액

811만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

송정12바길

건물 · 대지권

건물

60.47㎡ (18.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

송정동 73-667

당사자

채권자

하OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 송정동 소재 "송원초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서, <br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여<br />운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 적벽돌 쌓기 마감, 석재붙임 마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일붙임 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 주택1가구(현재 공실, 방1, 주방)<br />1층 : 주택1가구(현재 공실, 방4, 거실 및 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) <br />2층 : 주택1가구(방3, 거실 및 주방, 욕실, 현관 등)<br /><br />제시외건물 ㉠ : 주택 1가구(현재 공실, 방3, 주방)<br />제시외건물 ㉡ : 창고 로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㉠ : 연와조 슬라브지붕 12.67 ㎡, 주택 (매각지분 3분의 1 김봉희 지분 전부)<br />기호 ㉡ : 연와조 슬라브지붕 5.33 ㎡, 창고 (매각지분 3분의 1 김봉희 지분 전부)<br /><br />후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 송정동 73-667 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 송정12바길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단성동지사

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시성동구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

하OOO OOOO

채권자

하나카드 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-08 · 서울특별시 성동구 송정동 73-667 · 대 106㎡ (3분의 1 김봉희 지분 전부)
• 18-10-08 · 서울특별시 성동구 송정12바길 5 · 연와조 슬라브지붕 2층 주택 지층 16.66㎡ 1층 63.47㎡ 2층 47.27㎡ (3분의 1 김봉희 지분 전부) 제시외-주택 연와조 슬라브지붕 12.67㎡ 지층 주택-창고 연와조 슬라브지붕 5.33㎡ 옥상층 창고

주변

학군

• 434m · 장안초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 627m · 세종대학교 · 대학교
• 646m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 667m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 674m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1221m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1250m · 구의중학교 · 중학교
• 1361m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 1363m · 구의초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 송정동공영주차장 · 성동10
• 72m · 중앙슈퍼 · 성동10
• 102m · GS25 · 성동10
• 168m · 서울화양동우체국 · 2012, 2222, 302, 3220
• 178m · 우리은행화양동지점 · 2012, 2222, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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