서울동부지법 2017타경51775-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-06-02 경매접수
2. 17-06-05 경매개시결정
3. 17-08-21 배당요구종기
4. 19-02-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 2320만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.74㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

2232만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

금호산8길

건물 · 대지권

건물

66.74㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금호동3가 1265-16

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 금호동 소재 지하철 3호선 "금호역" 북동측 인근에 위치<br />하는 다세대주택으로서 인근에 시장, 공원, 상가 등 편의시설이 소재하고, 주위는<br />아파트단지, 빌라 및 주택 등 구옥건물이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 201호, 202호로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 ><br />※본건은 201호, 202호를 개조하여 1개의 호수로 이용중에 있는 것으로 파악<br /> 되는바, 경매 진행시 필히 확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사진 토지를 계단식으로 택지조성한 부정형(3필일단)의 토지로서 다세대주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하나, 본건 출입은 북측 및 <br />동측으로 소폭의 계단식도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[ 1265-16, 1265-146, 1265-168번지 동일 ]<br />도시지역, 제2종일반주거지역,<br />대공방어협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />정비구역(주거환경개선지구){도시 및 주거환경정비법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 제201호, 제202호의 2개호이나, 실제는 현황 출입구가 1개호로 <br />개조하여 이용하고 있는 것으로 사료되는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1999년도에 신축한 다세대주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 금호동3가 1265-16 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 금호동3가 1265-16 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.건축물대장을 열람한바, 본 목적물은 7세대(101,102, 201,202, 301, B01,B02)로 구성되어 있음 2.3층에 거주하는 50~60대 여성 김안자의 진술에 의하면, 자신은 2017.11.이면 이곳에 거주한지 6년이 되는데, 2층은 당초 201호, 202호로 나뉘어 있었는데 하나로 터서 소유자 김두숙이 거주하고 있다고 함 3.2층 현관문에는 `2F`라고 호수표시가 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시성동구

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

금호새마을금고

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

조O

근저당권자

조○

배당요구권자

이OOO

배당요구권자

이○○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

조O

채권자

조○

채권자

호OOO O OOO(OOO OOOOOO)

채권자

호주국인 이 스티븐(LEE STEVEN)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-25 · 서울특별시 성동구 금호동3가 1265-16 2층 201호 · 철근콘크리트조 및 연와조 평스래브지붕 3층 다세대주택 1층 76.34㎡ 2층 78.60㎡ 3층 32.49㎡ 지층 76.34㎡ 철근콘크리트조 35.33㎡
• 19-02-25 · 서울특별시 성동구 금호동3가 1265-16 2층202호 · 철근콘크리트조 및 연와조 평스래브지붕 3층 다세대주택 1층 76.34㎡ 2층 78.60㎡ 3층 32.49㎡ 지층 76.34㎡ 철근콘크리트조 31.41㎡

당사자

채권자

박OO 외 7

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 301m · 금호초등학교 · 초등학교
• 302m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 304m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 377m · 서울옥수초등학교 · 초등학교
• 450m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 462m · 옥수초등학교 · 초등학교
• 503m · 금호고등학교 · 고등학교
• 690m · 금북초등학교 · 초등학교
• 777m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 777m · 대경중학교 · 중학교
• 777m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 850m · 금북초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 금호공원 · 성동05
• 120m · 한신아파트 · 성동05
• 146m · 화단앞 · 성동05
• 154m · 원형화단 · 성동05
• 164m · 화단삼거리 · 성동08, 성동15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 성동구 금호동3가 1265-16 2층202호

감정가

2억 7900만

최저가

2억 2320만 (80%)

건물면적

66.74㎡ (20.2평)

기일

19-02-25

등기부현황

등기 기재 없음