서울동부지법 2017타경52327-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-20 · 경매접수
2. 17-07-21 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.56㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

8520만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

133.56㎡ (40.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성수동1가 14-18

호

3층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 드림시스넷

소유자

주식회사 드림시스넷

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 지하철2호선 "뚝섬역" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트형공장, 아파트단지, 단독주택, 공동주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "뚝섬역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 중 제지1층 제비108호, 제2층 제203호로서(사용승인일: 2010.11.24)<br />외벽: 페어글래스 등 마감,<br />내벽: 내부 인테리어 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />바닥: 아스타일 마감 등,<br />창호: 유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제지1층 제비108호는 공장(창고), 제2층 제203호는 아파트형공장(사무실:드림시스넷)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 "아차산로", 동측으로 "성수일로", 북측으로 "상원4길"의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히,<br />도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 중심지미관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 아차산로 49, 지1층비108호 (성수동1가,서울숲코오롱디지털타워3차) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 아차산로 49, 2층203호 (성수동1가,서울숲코오롱디지털타워3차) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산의 표시 1.번 목록 목적물의 경우, 지하 1층 주차장 내에 위치하고 있으며 창고로 이용 중이라고 함

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신보2015제7차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

서울특별시성동구

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

중소기업진흥공단

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 드림시스넷

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-28 · 서울특별시 성동구 아차산로 49, 2층203호 (성수동1가,서울숲코오롱디지털타워3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 공장(아파트형공장) 제1,2종 근린생활시설 1층 1135.91㎡ 2층 998.39㎡ 3층 779.85㎡ 4층 785.35㎡ 5층 794.78㎡ 6층 824.2㎡ 7층 824.2㎡ 8층 824.2㎡ 9층 826.16㎡ 10층 849.02㎡ 11층 849.02㎡ 12층 849.02㎡ 13층 849.02㎡ 14층 849.02㎡ 15층 849.02㎡ 16층 849.02㎡ 17층 849.02㎡ 18층 849.02㎡ 19층 849.02㎡ 20층 849.02㎡ 지하1층 2993.43㎡ 지하2층 2999.98㎡ 지하3층 2742.05㎡ 철근콘크리트구조 133.56㎡

주변

학군

• 362m · 한국방송통신대학교 서울지역대학 · 대학교
• 402m · 경일중고등학교
• 427m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 875m · 성원중학교 · 중학교
• 978m · 성수중고등학교
• 1056m · 행당중학교 · 중학교
• 1163m · 서울온라인학교
• 1163m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1197m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서울성수초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 뚝섬역4번출구 · 2016, 2224, 2413, N62, N73
• 58m · 뚝섬역5번출구 · 2016, 2224, 2413, N62, N73
• 118m · SK테크노빌딩앞 · 2224, 2413
• 167m · 경동초등학교입구 · 성동10
• 265m · 뚝섬역2번출구 · 2016, 2224, 2413, N62, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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