서울동부지법 2018타경2626-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-10 · 경매접수
2. 18-05-11 · 경매개시결정
3. 18-07-31 · 배당요구종기
4. 19-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.32㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

5320만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5700만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

마장로39길

건물 · 대지권

건물

166.32㎡ (50.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마장동 768-1

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

더OOOOOOOO 외 1

소유자

윤OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br>부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선(마장역) 등이<br>소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타 및 평스라브지붕 7층 건물내 2층 202호외 3개호수로서,<br>2004년 08월 30일 사용승인되었으며,<br>외 벽 : 화강석붙임 마감 등,<br>내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감,<br>창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 사무실,<br>기호2 : 학원 및 사무실,<br>기호3 : 학원<br>기호4 : 아파트로 이용중임.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1-3 : 공용위생 및 급내수설비, 소화전설비, 승강기설비 등.<br>기호 4 : 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 북서 및 북동측으로 로폭 약8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 2는 건축물대장장 용도는 "의원"이나, 현황 "학원 및 사무실"등으로 이용중이며,<br>기호 3는 건축물대장상 용도는 "의원"이나, 현황 "학원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 마장로39길 36, 2층202호 (마장동,안민빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 마장로39길 36, 2층203호 (마장동,안민빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 성동구 마장로39길 36, 2층204호 (마장동,안민빌딩) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 성동구 마장로39길 36, 7층702호 (마장동,안민빌딩) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 도로변 주상복합건물로 주택단지와 상가가 혼재된 지역이라 1~2층은 상가 및 사무실 용도로 적합하다고 보며졌고,

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회업무수탁기관농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

신보2017제6차유동화전문 유한회사마포대로

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

진OOOOOOO

가압류권자

진건농업협동조합

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

서OOOOOOO

소유자

윤OO

소유자

윤○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

대OOO(O)

임차인

대○○○(주)

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

차OO

임차인

차○○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

채권자

농OOOOOOOOO OOOO

채권자

농업회사법인농협양곡 주식회사

채무자

더OOOOOOOO

채무자

더푸루영농조합법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-20 · 서울특별시 성동구 마장로39길 36, 2층202호 (마장동,안민빌딩) · 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평스라브지붕 7층 제1종 근린생활시설 (제2종근린생활시설, 공동주택) 1층 624.27㎡ 2층 610.14㎡ 3층 425.6㎡ 4층 425.6㎡ 5층 425.6㎡ 6층 415.11㎡ 7층 360.15㎡ 지하1층860.04㎡ 지하2층727.5㎡ 철근콘크리트구조 166.32㎡

주변

학군

• 116m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 193m · 마장중학교 · 중학교
• 539m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 625m · 숭인중학교 · 중학교
• 675m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 689m · 동마중학교 · 중학교
• 710m · 동명초등학교 · 초등학교
• 753m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 1023m · 동대문중학교 · 중학교
• 1044m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1135m · 청량정보고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 마장동주민센터 · 121, 2013
• 156m · 마장2교사거리 · 성동02
• 165m · 청계장원아파트 · 성동02
• 205m · 마장역 · 121, 2013
• 236m · 청계현대아파트 · 성동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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