서울동부지법 2018타경5342-2 안민빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-19 · 경매접수
2. 18-09-19 · 경매개시결정
3. 18-12-04 · 배당요구종기
4. 19-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2930만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

마장로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안민빌딩 · 40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마장동 768-1

호

7층

당사자

채권자

만OOOOOOOOOOOOOO

채무자

더OOOOOOOO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "서울마장초등학교" 동측 인근에 위치한 안민빌딩 제1층 제101호와 제102호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트, 다세대·연립주택, 각급학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 전철역(마장역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 및 평스라브지붕 7층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 및 벽체위 페인팅 마감. 창호 : 강화유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임(기호1:파라츠헤어, 기호2:영신푸드시스템)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 근린생활시설 및 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2018-01-25)(입안), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 마장로39길 36, 1층101호 (마장동,안민빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 마장로39길 36, 1층102호 (마장동,안민빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 주택, 상가 혼합골목 도로가 바로 옆에 위치한 주상복합건물로 1~3상가, 3층 이상 다세대주택으로 겉모습으로 보아 오래된 건축물은 아닌 것으로 보였음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

윤OO

소유자

이OO

승계인

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

만OOOOOOOOOOOOOO

채무자

더OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-30 · 서울특별시 성동구 마장로39길 36, 1층102호 (마장동,안민빌딩) · 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평스라브지붕 7층 제1종 근린생활시설 (제2종근린생활시설, 공동주택) 1층 624.27㎡ 2층 610.14㎡ 3층 425.6㎡ 4층 425.6㎡ 5층 425.6㎡ 6층 415.11㎡ 7층 360.15㎡ 지하1층860.04㎡ 지하2층727.5㎡ 철근콘크리트구조 40.5㎡

주변

학군

• 116m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 193m · 마장중학교 · 중학교
• 539m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 625m · 숭인중학교 · 중학교
• 675m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 689m · 동마중학교 · 중학교
• 710m · 동명초등학교 · 초등학교
• 753m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 1023m · 동대문중학교 · 중학교
• 1044m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1135m · 청량정보고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 마장동주민센터 · 121, 2013
• 156m · 마장2교사거리 · 성동02
• 165m · 청계장원아파트 · 성동02
• 205m · 마장역 · 121, 2013
• 236m · 청계현대아파트 · 성동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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