서울동부지법 2018타경51932-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-06-19 경매접수
2. 18-06-20 경매개시결정
3. 18-09-10 배당요구종기
4. 19-03-18 2차 매각기일 · 최저가 5억 6320만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4075만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마장동 817

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장역(5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건가지 차량 진입이 가능하며, 인근에 지하철 "마장역(5호선)" 및 노선버스 정류장이<br />소재하는 바, 지하철역 및 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 <br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평 슬래브지붕 24층 건물 내 18층 1802호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />※세부 이용상황은 별첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 서측, 남측, 동측으로 각각 노폭 약 11미터, 19미터,<br />8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(2003-09-05)(접합), 도로(접합),교육환경보호구역(최종확인은<br />성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m<br />)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 마장로 271, 104동 18층1802호 (마장동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

소유자

이○○

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에이케이에스앤디 주식회사

채권자

중OOOOO

채무자

주식회사 컴데포

채무자

파OO OOOO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-18 · 서울특별시 성동구 마장로 271, 104동 18층1802호 (마장동,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평 슬래브 지붕 24층 아파트 제104동 1층 423.16㎡ 2층 401.32㎡ 3층 401.32㎡ 4층 401.32㎡ 5층 401.32㎡ 6층 401.32㎡ 7층 401.32㎡ 8층 401.32㎡ 9층 401.32㎡ 10층 401.32㎡ 11층 401.32㎡ 12층 401.32㎡ 13층 401.32㎡ 14층 401.32㎡ 15층 401.32㎡ 16층 401.32㎡ 17층 401.32㎡ 18층 401.32㎡ 19층 401.32㎡ 20층 401.32㎡ 21층 401.32㎡ 22층 200.66㎡ 23층 200.66㎡ 24층 200.66㎡ 지하층 419.32㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 2

채무자

주식회사 컴데포 외 1

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 285m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 306m · 마장중학교 · 중학교
• 387m · 동마중학교 · 중학교
• 478m · 동명초등학교 · 초등학교
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• 755m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 905m · 숭인중학교 · 중학교
• 994m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 1102m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울행당초등학교 · 초등학교

버스

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• 157m · 성동노인종합복지관 · 성동02
• 187m · 성동노인복지관 · 121, 2013
• 192m · 중앙하이츠아파트 · 성동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성동구 마장로 271, 104동 18층1802호 (마장동,삼성아파트)

감정가

7억 400만

최저가

5억 6320만 (80%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

19-03-18

등기부현황

등기 기재 없음