서울동부지법 2018타경52683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-06 · 경매접수
2. 18-08-07 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.61㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1496만 (최저가의 10%)

청구금액

1193만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

청계천로10다길

건물 · 대지권

건물

27.61㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마장동 464-11

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "동명초등학교" 북측 인근에 위치하는 뉴센트빌 5층 502호(전유면적 27.61㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 마장축산시장, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 치장화강석붙임 및 스톤보드마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방2, 거실 및 주방1, 욕실겸화장실1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 필로티주차장시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택 및 제2종근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)이고, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 뉴센트빌 5층 502호는 소유자의 부재로 인하여 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도면, 외부관찰, 탐문조사하여 표시하였으니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 청계천로10다길 50, 5층502호 (마장동,뉴센트빌) · 집합건물 · 다세대주택) 서울특별시 성동구 청계천

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주택가에 위치한 빌라 건물로 1층 필로티에 4면의 주차공간이 있으며 외관상 깨끗해 보임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

신OOO OOOO

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-12 · 서울특별시 성동구 청계천로10다길 50, 5층502호 (마장동,뉴센트빌) · 벽식구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 1층 48.15㎡ 2층 70.88㎡ 3층 70.88㎡ 4층 70.88㎡ 5층 68.51㎡ 옥탑1층 11.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.61㎡

주변

학군

• 142m · 동명초등학교 · 초등학교
• 516m · 마장중학교 · 중학교
• 604m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 737m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 822m · 숭인중학교 · 중학교
• 863m · 도선고등학교 · 고등학교
• 871m · 동마중학교 · 중학교
• 897m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 1123m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 1243m · 남서울대학교 · 대학교

버스

• 144m · 마장축산물시장 · 110A고려대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421, 성동03-1, 성동08
• 219m · 마장축산물시장 · 110B국민대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421
• 224m · 성동사회복지관.청계천박물관 · 성동03-1, 성동08
• 233m · 성동구도시관리공단.서울시시설관리공단 · 성동03-1, 성동08
• 262m · 다사랑행복센터.서울문화재단 · 2221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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