서울동부지법 2018타경52805-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.74㎡ (37.7평)

토지면적

170.70㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

2290만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1800만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 124.74㎡ (37.7평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

용답동 123-7 · 제3종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 “신답역” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등 주거용건물과 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 기존 주택 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 지하철 2호선 신답역, 5호선 답십리역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로 도로로 이용중임. <br />기호 2 : 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 2 토지는 북서측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제3종 일반주거지역, 고속철도(2003-09-05)(건축가능하나별도협의요,본대지위에서 신축할시는경계명시측량을요함.)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호2: 도시지역, 제3종 일반주거지역, 고속철도(2003-09-05)(건축가능하나별도협의요,본대지위에서 신축할시는경계명시측량을요함.)(저촉), 기타교통시설(도시철도환기구)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조, 조적조 3층 건물로서,<br />(사용승인일 2002.05.31.)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 다중주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 에서와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ) 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 성동구 용답동 123-7

감정가

5억 5915만

최저가

2억 2902만 (41%)

건물면적

124.74㎡ (37.7평)

기일

19-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음