서울동부지법 2018타경53471-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-10-05 경매접수
2. 18-10-12 경매개시결정
3. 18-12-31 배당요구종기
4. 19-08-05 2차 매각기일 · 최저가 5억 9840만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.84㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

5984만 (최저가의 10%)

청구금액

3476만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

마장로42길

건물 · 대지권

건물

72.84㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마장동 784

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 "마장역(지하철5호선)" 및 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 내 제5층 제501호로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 (방3, 주방및식당, 거실, 욕실1, 현관 등)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방시설, 위생설비, 소화설비, 급배수설비, 엘리베이터, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 경사지의 일단지 토지로 "아파트" 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 "마장로42길"과 접하며, 단지내부 포장도로를 이용 진출입이 용이하며, 도로상태는 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-784, 21 번지 도시지역,제3종일반주거지역,교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}, -21-2, 21-4, 376, 785-2, 785-7 번지 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}, -376-2 번지 도시지역,제3종일반주거지역,도로(2018-10-11)(저촉),도로(접합),교육환경보호구역 (최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어 협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}, -376-4, 376-5, 376-6, 385-1 번지 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(2018-10-11)(접합),교육환경보호구역 (최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어 협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}, - 385-13 번지 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),교육환경보호구역(최종확인은 성 동교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(77- 257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 마장로42길 16, 1동 5층501호 (마장동,세림아파트) · 집합건물 · 아파트) 서울특별시 성동구 마장로42

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 도로가 옆 4개동 단독아파트로 건축된지 오래된 것 같아 보이지 않았고, 주변에는 일반 주택지역도 있었으나 대부분 아파트단지여서 주거환경이 양호한 편으로 보였음.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

임차인

이OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-05 · 서울특별시 성동구 마장로42길 16, 1동 5층501호 (마장동,세림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 721.44㎡ 2층 672.08㎡ 3층 672.08㎡ 4층 672.08㎡ 5층 672.08㎡ 6층 672.08㎡ 7층 672.08㎡ 8층 672.08㎡ 9층 672.08㎡ 10층 672.08㎡ 11층 672.08㎡ 12층 672.08㎡ 13층 672.08㎡ 14층 672.08㎡ 15층 672.08㎡ 지층 676.32㎡ 철근콘크트조 72.84㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 342m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 348m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 388m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 481m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 488m · 마장중학교 · 중학교
• 546m · 동마중학교 · 중학교
• 843m · 한양여자대학교 · 대학교
• 866m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 886m · 용답초등학교 · 초등학교
• 916m · 동명초등학교 · 초등학교
• 933m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 945m · 숭인중학교 · 중학교

버스

• 202m · 마장동주민센터 · 121, 2013
• 222m · 마장역 · 121, 2013
• 241m · 마장역 · 성동02
• 249m · 마장역 · 121, 2013, 성동02
• 299m · 마장2교사거리 · 성동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성동구 마장로42길 16, 1동 5층501호 (마장동,세림아파트)

감정가

7억 4800만

최저가

5억 9840만 (80%)

건물면적

72.84㎡ (22.0평)

기일

19-08-05

등기부현황

등기 기재 없음