서울동부지법 2018타경54481-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

234.64㎡ (71.0평)

제시외면적

없음

보증금

5816만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5518만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

234.64㎡ (71.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

용답동 232-1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 “장한평역(지하철5호선)”남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무용빌딩, 근린생활시설, 중고자동차매매센터 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "장한평역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제지1층 제비112호로서, 외벽 : 대리석 붙임 마감 등 내부 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명: 장안식당)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔, 제1.2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 50미터 내외, 서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 성동구 천호대로 400, 지1층비112호 (용답동,신창비바패밀리)

감정가

7억 2700만

최저가

5억 8160만 (80%)

건물면적

234.64㎡ (71.0평)

기일

19-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음