서울동부지법 2019타경3213-1 갤러리아 포레

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-06-27 경매접수
2. 19-06-28 경매개시결정
3. 19-06-28 배당요구종기
4. 20-09-28 2차 매각기일 · 최저가 34억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

217.86㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4640만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 6000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

서울숲2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 갤러리아 포레 · 217.86㎡ (65.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성수동1가 685-696

호

45층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "서울성수 중·고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(2호선 뚝섬역, 분당선 서울숲역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평지붕 45층건 내 제13층 제102-1303호로서, 외벽 : 강화유리, 대리석 마감 등 내벽 : 벽지도배, 장판, 인테리어 등 창호 : 강화유리 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수/위생설비, 개별도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 공동주택, 문화및집회시설, 판매시설, 운동시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량출입이 가능한 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(뚝섬) , 도로(접합) , 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> ㆍ지구단위계획 결정고시 : 2005.06.02(서고시 제2005-171호),ㆍ기준용적률 - 200% 허용용적률 - 400%,ㆍ건축물 최고높이 - 160m이하,ㆍ불허용도 - 1층 전면부 : 제2종근린생활시설중 제조업소 종교집회장 수리점,ㆍ전 층 : 전층공동주택(주거복합제외) 의료시설(장례식장) 위락시설 아파트형공장 창고시설 위험물저장 및 처리시설 자동차관련시설 동물 및 식물관련시설

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 서울숲2길 32-14, 13층102-1303호 (성수동1가,갤러리아포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-28 · 서울특별시 성동구 서울숲2길 32-14, 13층102-1303호 (성수동1가,갤러리아포레) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 45층 공동주택,문화및집회시설,판매시설,운동시설,제1종근린생활시설 지하7층 13756.42㎡ 지하6층 14799.78㎡ 지하5층 14871.53㎡ 지하4층 13649.71㎡ 지하3층 14884.29㎡ 지하2층 14880.51㎡ 지하1층 14042.79㎡ 1층 3137.97㎡ 2층 2219.21㎡ 3층 1426.64㎡ 4층 2032.44㎡ 5층 236.56㎡ 6층 1571.89㎡ 7층 1574.36㎡ 8층 1571.69㎡ 9층 1571.89㎡ 10층 1574.36㎡ 11층 1571.69㎡ 12층 1573.14㎡ 13층 1573.14㎡ 14층 1573.14㎡ 15층 1573.14㎡ 16층 1573.14㎡ 17층 1573.14㎡ 18층 1573.14㎡ 19층 1573.14㎡ 20층 1573.14㎡ 21층 1573.14㎡ 22층 1573.14㎡ 23층 1573.14㎡ 24층 1573.14㎡ 25층 1573.14㎡ 26층 1573.14㎡ 27층 1573.14㎡ 28층 1573.14㎡ 29층 1084.61㎡ 30층 1084.61㎡ 31층 1573.14㎡ 32층 1573.14㎡ 33층 1573.14㎡ 34층 1573.14㎡ 35층 1573.14㎡ 36층 1573.14㎡ 37층 1573.14㎡ 38층 1573.14㎡ 39층 1573.14㎡ 40층 1573.14㎡ 41층 1573.14㎡ 42층 1573.14㎡ 43층 1573.14㎡ 44층 1446.7㎡ 45층 657.61㎡ 철근콘크리트구조 217.86㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 334m · 한국방송통신대학교 서울지역대학 · 대학교
• 398m · 성수중고등학교
• 551m · 경일중고등학교
• 715m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 910m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 944m · 행당중학교 · 중학교
• 954m · 광희중학교 · 중학교
• 1075m · 서울온라인학교
• 1127m · 성원중학교 · 중학교
• 1284m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 188m · 성동구민종합체육센터 · 성동13
• 198m · 성동구민종합체육센터 · 121, 2014, 2224, 2413
• 216m · 성동구민종합체육센터 · 121, 2014, 2224, 2413
• 251m · 서울숲2번출입구 · 성동13
• 317m · 서울숲역 · 성동13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성동구 서울숲2길 32-14, 13층102-1303호 (성수동1가,갤러리아포레)

감정가

43억 3000만

최저가

34억 6400만 (80%)

건물면적

217.86㎡ (65.9평)

기일

20-09-28

등기부현황

등기 기재 없음