서울동부지법 2019타경3404-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

43.92㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

579만 (최저가의 10%)

청구금액

2846만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

천호동 185-3 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강동구 천호동 소재 천동초등학교 서측 인근 기존주택지대내에 위치하는 현황도로임. 본건 주위는 기존주택 단독,다세대주택 등이 혼재하는 성숙된 기존주택지대로서 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 현황 통행 도로로서(일부 차도 일반통행도로)주위 간선 자동차용 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,기호3토지는 불규칙한 주로 사람전용도로에 접하고 기호2,기호4토지는 자동차통행도로에 접한 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로 및 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<강동구 천호동 185-3소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 도로(2004-11-05) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> <강동구 천호동 185-4소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 도로(2004-11-05)(저촉), 도로(저촉) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> <강동구 천호동 185-7소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 도로(2004-11-05) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> <강동구 천호동 185-11소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 도로(2004-11-05)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 강동구 천호동 185-3

감정가

9047만

최저가

5790만 (64%)

기일

21-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음