서울동부지법 2019타경6021-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.04㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

3512만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

살곶이길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 163.04㎡ (49.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사근동 230-1

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "서울사근초등학교" 동측에 인접하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 임. 2)일련번호 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 임. 3)일련번호 다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가)는 근린생활시설(사무소, 현재 공실)이며, 일련번호 나), 다)는 다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2018-01-11)(입안)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 2층201호 (사근동,청계더하임)

감정가

6억 8600만

최저가

3억 5123만 (51%)

건물면적

163.04㎡ (49.3평)

기일

22-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음