서울동부지법 2019타경6021-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-12-16 경매접수
2. 20-02-19 경매개시결정
3. 20-02-19 배당요구종기
4. 22-10-17 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.83㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

살곶이길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 24.83㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사근동 230-1

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "서울사근초등학교" 동측에 인접하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 임. 2)일련번호 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 임. 3)일련번호 다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가)는 근린생활시설(사무소, 현재 공실)이며, 일련번호 나), 다)는 다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2018-01-11)(입안)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 2층201호 (사근동,청계더하임) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 살곶이길 150, 102동 3층302호 (사근동,청계더하임) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 7층701호 (사근동,청계더하임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상 1동의 건물로 소유자 김정례의 동생 김동영(채무자)에 의하면(전화 통화 010-7311-5213) 좌측 출입구를 101동, 우측출입구를 102동으로 등재하였고 101동 201호는 세대 출입구가 2개이나 1가구라고 함

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

소유자

김OO

유치권자

누OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-17 · 서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 7층701호 (사근동,청계더하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 근린생활시설 지1층 139.3㎡ 1층 44.26㎡ 2층 180.44㎡ 3층 129.6㎡ 4층 129.6㎡ 5층 129.6㎡ 6층 129.6㎡ 7층 129.6㎡ 옥탑1층 13.3㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 24.83㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 50m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 57m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 505m · 한양여자대학교 · 대학교
• 510m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 515m · 용답초등학교 · 초등학교
• 619m · 한양초등학교 · 초등학교
• 693m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 739m · 동마중학교 · 중학교
• 765m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 866m · 마장중학교 · 중학교
• 903m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울온라인학교

버스

• 186m · 사근동하이츠아파트앞 · 4211
• 246m · 성동제일새마을금고 · 4211
• 320m · 사근동주민센터 · 4211
• 338m · 사근동벽산아파트 · 4211
• 382m · 사근고개 · 4211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 7층701호 (사근동,청계더하임)

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

24.83㎡ (7.5평)

기일

22-10-17

등기부현황

등기 기재 없음