서울동부지법 2019타경50660-1 성내동다세대주택

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-02-15 경매접수
2. 19-04-22 경매개시결정
3. 19-04-22 배당요구종기
4. 21-05-31 1차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.27㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

2131만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성내로17길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성내동다세대주택 · 48.27㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성내동 420-39

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "둔촌동역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2001.12.28) 외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 현황 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 8미터내외의 성내로17길과 접하고있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 건축물현황도 상 표기된 각층 1,2호의 위치와 현황 각층 1,2호의 위치가 상이하며, 탐문조사 결과 소유자들은 현황 202호(도면 상 201호부분)를 점유·사용하고 있는 바 본 평가시 현황을 기준으로 하여 평가하였으니 업무진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 성내로17길 64, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

매각대상물건은 공부상 202호이나 감정서상 201호로 보인다고 하여 실제 세대별 출입문에 표기된 201호에 대하여 현황을 조사함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-31 · 서울특별시 강동구 성내로17길 64, 2층202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 19.44㎡ 2층 106.62㎡ 3층 106.62㎡ 4층 106.62㎡ 5층 106.62㎡ 옥탑 11.52㎡ 철근콘크리트조 48.27㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 149m · 성내중학교 · 중학교
• 226m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울둔촌초등학교
• 763m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 827m · 동신중학교 · 중학교
• 828m · 한산중학교 · 중학교
• 863m · 서울체육중학교 · 중학교
• 869m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 950m · 한산초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울한산초등학교 · 초등학교
• 996m · 영파여자중고등학교
• 1120m · 한국체육대학교 · 대학교

버스

• 74m · 성내동농협입구교차로 · 3212, 강동01
• 250m · 둔촌청구아파트 · 강동01
• 290m · 성내종합사회복지관 · 3212
• 297m · 둔촌청구아파트 · 강동01
• 297m · 성내복지관 · 강동01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강동구 성내로17길 64, 2층202호

감정가

2억 4400만

최저가

2억 4400만 (100%)

건물면적

48.27㎡ (14.6평)

기일

21-05-31

등기부현황

등기 기재 없음