서울동부지법 2019타경52178-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-05-01 경매접수
2. 19-05-07 경매개시결정
3. 19-05-07 배당요구종기
4. 20-07-20 3차 매각기일 · 최저가 1억 8304만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.88㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

8842만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

금호로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 18.88㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금호동2가 1

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 금호동2가 소재 "신금호역(5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "신금호 역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 제12층 제1207호로서, (사용승인일 2016.04.20) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 치장 석재 붙임 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등 을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지를 아파트 단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고속철도(건축가능하나별도협의요,본대지위에서 신축할시는 경계명시측량을요함)(저촉), 도로(2017-01-26)(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교 육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구 역(금호13구역,건축허가등제한(자세한 내용은 주택과에 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 금호로 173, 103동 12층1207호 (금호동2가,신금호파크자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 최신고층아파트로 주변에도 많은 아파트 단지가 형성되어 있어 주변환경이 아주 양호한 편이었음.

부동산표시목록

가압류권자

양OO

공유자

박OO

공유자

양OO

교부권자

서OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-20 · 서울특별시 성동구 금호로 173, 103동 12층1207호 (금호동2가,신금호파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 669.69㎡ 2층 640.98㎡ 3층 640.98㎡ 4층 705.61㎡ 5층 705.61㎡ 6층 705.61㎡ 7층 705.61㎡ 8층 705.61㎡ 9층 705.61㎡ 10층 705.61㎡ 11층 705.61㎡ 12층 705.61㎡ 13층 705.61㎡ 14층 705.61㎡ 15층 705.61㎡ 16층 705.61㎡ 17층 548.65㎡ 18층 548.65㎡ 19층 249.07㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡ 토지별도등기있음(양혜경 지분 9분의 2 전부)

당사자

채권자

양OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 176m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 177m · 대경중학교 · 중학교
• 179m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 341m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 343m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 343m · 금호여자중학교 · 중학교
• 346m · 금호초등학교 · 초등학교
• 400m · 금북초등학교 · 초등학교
• 464m · 금북초등학교 · 초등학교
• 509m · 금호고등학교 · 고등학교
• 510m · 청구초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울흥인초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대경생활과학고등학교 · 성동05
• 117m · 신금호역2번출구 · 2233, 7212, 성동05
• 133m · 신금호역3번출구 · 2233, 7212
• 143m · 금호어린이집 · 성동05
• 148m · 금호어린이집 · 성동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성동구 금호로 173, 103동 12층1207호 (금호동2가,신금호파크자이)

감정가

2억 8600만

최저가

1억 8304만 (64%)

건물면적

18.88㎡ (5.7평)

기일

20-07-20

등기부현황

등기 기재 없음