서울동부지법 2019타경52376-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-05-17 경매접수
2. 19-05-20 경매개시결정
3. 19-05-20 배당요구종기
4. 20-06-22 4차 매각기일 · 최저가 2억 1248만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.18㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2124만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

광나루로11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 57.18㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송정동 66-51

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 송정동에 소재하는 "성동세무서" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 위치하고 있어, 대중교통 편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 4층 402호(402-1호, 402-2호)로서 (사용승인일 : 2015.09.09) 외 벽 : 석재붙임 등, 내 벽 : ---, 창 호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필 일단지의 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상(귀 제시목록, 등기사항전부증명서, 집합건축물대장 등) 4층 402호로 등재 되어 있으나 현황은 2가구(402-1호, 402-2호)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 테리스부분(제시외건물(부합물) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 소재 주거용 (약 29㎡))이 소재함. 3) 본건을 감정평가하기 위하여 현장조사에 임하였으나 거주인의 부재로 내부구조를 확인하 지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 평가선례, 집합건축물대장상의 건축물현황도 등에 의거 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 광나루로11길 7, 4층402호 (송정동,라피네) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산 도로명표지에는 `라피네`라고 표기되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

근저당권자

조OO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 서울특별시 성동구 광나루로11길 7, 4층402호 (송정동,라피네) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(10세대) 및 근린생활시설 1층 72.24㎡ 2층 148.26㎡ 3층 148.26㎡ 4층 130.08㎡ 5층 98.01㎡ 옥탑1층 17.22㎡(면적제외) 철근콘크리트구조 57.18㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 556m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 593m · 장안초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 786m · 세종대학교 · 대학교
• 797m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 814m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1303m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1353m · 구의중학교 · 중학교
• 1466m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 1469m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1490m · 서울경동초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 왕약국 · 성동10
• 102m · 우리은행화양동지점 · 2012, 2222, 302
• 102m · 중앙슈퍼 · 성동10
• 138m · 성동세무서 · 2012, 2222, 302
• 188m · 송정동공영주차장 · 성동10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 성동구 광나루로11길 7, 4층402호 (송정동,라피네)

감정가

4억 1500만

최저가

2억 1248만 (51%)

건물면적

57.18㎡ (17.3평)

기일

20-06-22

등기부현황

등기 기재 없음