서울동부지법 2019타경53218-1 신동아아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-07-07 경매접수
2. 19-07-10 경매개시결정
3. 19-07-10 배당요구종기
4. 20-02-24 1차 매각기일 · 최저가 7억 2500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7250만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7015만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

독서당로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신동아아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

행당동 344

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "무학여자중고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지 및 연립·다세대 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지역으로 공공시설 및 생활편의시설등 과의 접근성으로 보아 제반 주거환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 행당역(지하철 5호선) 및 왕십리역(지하철 2, 5호선, 중앙선, 분당선) 등이 소재하여 일반 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 10층 1002호(사용승인일 : 1995.05.22)로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 엘리베이터설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 부지 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 통하여 본 아파트단지 동측 응봉삼거리를 통과하는 "응봉로" 및 "독서당길" 등 외부도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변). 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 수차례 현장조사 하였으나 폐문 및 거주인 부재로 인하여 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 내외부적관찰, 관리사무소 인근 주민 및 부동산 공인중개사무소 등에서 탐문조사된 사항 등을 종합 참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바, 경매참가인은 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 독서당로 441, 4동 10층 1002호 (행당동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

황OO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-24 · 서울특별시 성동구 독서당로 441, 4동 10층 1002호 (행당동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 신동아아파트 제4동 1층 386.60㎡ 2층 383.80㎡ 3층 383.80㎡ 4층 383.80㎡ 5층 383.80㎡ 6층 383.80㎡ 7층 383.80㎡ 8층 383.80㎡ 9층 383.80㎡ 10층 383.80㎡ 11층 383.80㎡ 12층 383.80㎡ 13층 383.80㎡ 14층 383.80㎡ 15층 383.80㎡ 지하1층 370.24㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 317m · 무학중학교 · 중학교
• 322m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 328m · 서울행당초등학교 · 초등학교
• 361m · 광희중학교 · 중학교
• 480m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 486m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 806m · 금호고등학교 · 고등학교
• 826m · 행당중학교 · 중학교
• 832m · 서울온라인학교
• 865m · 금북초등학교 · 초등학교
• 877m · 금북초등학교 · 초등학교
• 902m · 성수중고등학교

버스

• 35m · 신동아아파트후문 · 성동02
• 79m · 응봉주민센터 · 6010
• 86m · 응봉동주민센터 · 110A고려대, 2016, 241, 421, 4211
• 91m · 행당서울숲푸르지오109동앞 · 성동02
• 119m · 응봉주민센터 · 6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성동구 독서당로 441, 4동 10층 1002호 (행당동,신동아아파트)

감정가

7억 2500만

최저가

7억 2500만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

20-02-24

등기부현황

등기 기재 없음