서울동부지법 2019타경54334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8656만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.63㎡ (13.5평)

토지면적

88.00㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

3865만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5100만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.63㎡ (13.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

행당동 115-126 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 ‘서울행당초등학교’ 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단 대체로 사다리형 평지이며 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 세로(불)의 포장도로에 접하며 이를 통해 공도와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역 , 제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2): 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조와즙 평가건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 ‘주택’이나 오랜시간 관리되지 않은 상태로, 인근 주민 탐문시 현황 공실 상태로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 행당동 115-126 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 행당동 128-446 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 성동구 고산자로6가길 40-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.부동산의 표시 순위 1번 서울 성동구 행당동 115-126은 지적도 등본상 같은 곳 128-446과 128-449 사이 삼각형 모양의 형태이나 실제 현장은 형체도 알아 볼 수 없는 상태로 정확한 위치와 면적은 측량이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

장OO

공유자

김OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

장OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-24 · 서울특별시 성동구 행당동 115-126 · 대 10㎡ (12번 김혜숙 지분 20분의 10 전부)
• 20-08-24 · 서울특별시 성동구 행당동 128-446 · 대 83㎡
• 20-08-24 · 서울특별시 성동구 고산자로6가길 40-8 · 목조 와즙 평가건주택1동 건평 44.63㎡

주변

학군

• 100m · 서울행당초등학교 · 초등학교
• 264m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 268m · 무학중학교 · 중학교
• 559m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 593m · 광희중학교 · 중학교
• 598m · 서울온라인학교
• 640m · 행당중학교 · 중학교
• 732m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 787m · 동마중학교 · 중학교
• 842m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 884m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 941m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 138m · 행당푸르지오아파트 · 성동08
• 140m · 행당신동아.행당푸르지오아파트 · 141, 145, 148, 241, 4211, 463
• 167m · 응봉사거리 · 110B국민대, 141, 145, 148, 2016, 241, 421, 4211, 463, 6010
• 170m · 행당서울숲푸르지오상가앞 · 성동02
• 173m · 무학여고 · 성동02, 성동08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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