서울동부지법 2019타경54532-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-17 · 경매접수
2. 19-09-18 · 경매개시결정
3. 19-09-18 · 배당요구종기
4. 22-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5360만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.61㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2536만 (최저가의 10%)

청구금액

6478만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕십리로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.61㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하왕십리동 890-446

호

7층

당사자

채권자

백OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "무학초등학교" 서측 인근에 위치한 "하왕십리동도시형생활주택(블루빌)" 제5층 제504호로서, 주변은 단독, 다세대, 아파트 및 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(2호선 상왕십리역) 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 석재타일붙임 창호 : PVC섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기, 옥내소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향하는 지대의 사다리에 유사한 형상의 토지로서 1개동 (아파트(도시형생활주택)25세대, 사무소1호)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 9m, 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 건축물대장에 위반건축물로 등재된 제시외 건물(주택, 6㎡, 판넬/판넬)이 소재 (후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)하며, 구조, 이용상태 등을 감안하여 본건에 포함평가하였으니, 참고하시기 바람. 3. 후첨 "내부구조도"에 도시한 바와 같이 현관문을 설치하여 공용복도 일부를 점유하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 왕십리로31길 15, 5층504호 (하왕십리동,하왕십리동도시형생활주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

백OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-13 · 서울특별시 성동구 왕십리로31길 15, 5층504호 (하왕십리동,하왕십리동도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 아파트 도시형생활주택 지1층 302.62㎡ 1층 19.65㎡ 2층 181.48㎡ 3층 185.95㎡ 4층 185.75㎡ 5층 172.15㎡ 6층 154.04㎡ 7층 149.44㎡ 철근콘크리트구조 37.61㎡

주변

학군

• 181m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 356m · 신당초등학교 · 초등학교
• 366m · 도선고등학교 · 고등학교
• 433m · 성동고등학교 · 고등학교
• 482m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 798m · 금북초등학교 · 초등학교
• 817m · 무학중학교 · 중학교
• 817m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 금호여자중학교 · 중학교
• 912m · 동명초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울행당초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 상왕십리역 · 2012, 2014, 2015, 463, N62, N73
• 169m · 상왕십리역 · 1017, 147, 2012, 2013, 2014, 2015, 202, 302, 463, 6211, N62, N73
• 172m · 뉴타운아파트 · 147, 2012, 2014, 2015, 202, 241, 463
• 283m · 상왕십리역 · 147, 202, 241, 성동08
• 284m · 금호베스트빌아파트노인정앞 · 성동03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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