서울동부지법 2019타경54860-1 마루홈타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

490.71㎡ (148.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4528만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1866만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마루홈타운 · 490.71㎡ (148.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

길동 412-8

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로 다세대주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 지하철(길동)역 및 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조,철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 지하4층, 지상10층 중 9층 901호건으로서, 외벽 : 페어글래스마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 페어글래스마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로, 북측으로 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. 도시관리계획 입안중(2018-03-14) <추가기재>지구단위계획결정고시:2009.06.25(서고시제2009-254호)기준/허용용적률-400%/600%건축물의기준높이-80m건축물의최고높이-100m불허용도등기타사항은지구단위계획결정도서참조.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 14억 9783만 ~ 16억 9396만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강동구 양재대로 1465, 9층901호

감정가

18억 1600만

최저가

14억 5280만 (80%)

건물면적

490.71㎡ (148.4평)

기일

21-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음