서울동부지법 2019타경55443-1 미래위너스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1258만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 5969만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미래위너스 · 29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

천호동 39-9

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호중학교" 남측 인근 로변에 위치하는 미래위너스 제5층 제502호로서 인근에 학교, 병원, 공원, 상가 등 편의시설이 소재하고, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철5호선 굽은다리역 도보로 약3분 정도 소요되어 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층 중 5층 502호로서 외벽 : 외장타일, 대리석 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 주차시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서 미래위너스 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약15미터 내외의 콘크리트포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m)(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28)(2호){수도법}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 2016년에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강동구 상암로 156, 5층502호 (천호동,미래위너스)

감정가

2억 4000만

최저가

6291만 (26%)

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

기일

21-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음