경매 · 대지
서울동부지법 2019타경56040-1 NF
서울특별시 성동구 행당동 191-3
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보
최저가 1억 5448만 · 감정가 1억 5448만 (100%)
기본
최저매각가
1억 5448만
감정가 대비 100%
감정가
1억 5448만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (토지면적 기준)
2천만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일 · 최저가 1억 5448만 (100%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 25.78㎡ (7.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1544만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
- 도로명주소
- 고산자로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 행당동 191-3 · 준주거지역
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "동명초등학교"남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 점포, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하고 직선거리 500미터 내외 지점에 왕십리역(지하철역 2, 5호선, 분당선, 경의중앙선) 및 마장역(5호선)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 본건 토지 지상에 제시외건물(상업용 및 주거용) 수 개동이 소재하며 본건 토지 중 일부는 제시외 건물의 진입도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 고산자로에 접하고 남측으로 고산자로 16길에 접하며 인접도로는 양호함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,준주거지역,중심미관지구,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),대공방어협조구역 <군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교 보건법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 붙임 사진에서와 같이 수개동의 제시외 건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지는 수인 공유토지로서 구분소유적 공유로 탐문되나 평가대상 매각지분의 위치확인이 곤란하여 전체토지를 매각지분비율에 의거 면적사정하였는 바, 경매 진행 및 경매참여시 유의하시기 바람. 3) 본건 토지 일부는 인접지(191-27, 191-2 등)와 일단의 건부지로 이용중인 바, 지적 경계의 확인은 측량이 요구되니 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-11-19 | sd | 2020.11.20 송달간주 |
| 20-11-04 | sd | 2020.11.06 도달 |
| 20-10-28 | sd | 2020.10.30 도달 |
| 20-04-28 | sd | 2020.05.04 도달 |
| 20-03-09 | sd | 2020.03.26 수취인불명 |
| 20-01-13 | sd | 2020.01.18 도달 |
| 19-12-12 | sd | 2019.12.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 성동구 행당동 191-3 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
각 상가 및 점포를 방문하여 영업상황을 문의한 바 목적물의 대지상에 하이포크생삼겹살 식당(이맹자), 행당상회(잡화취급, 전광규), 덕창랍바(김육겸), 리옴플레이스 오토바이 매장(손용일), 무탁우동집(정우일), 철순이네 김치찌개 식당(정우일), 대신택배 취급점(김진국), 청우냉동산업(장진영), 해피하우스 원룸 주택(폐문), 광성주물 창고(서성학), 신당금속(폐문), 한성공업사(한우식), 고철수집상이 운집해 있는 곳임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 전○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 홍○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 점포 | 미상 | 5,000,000 | 2010.01.02-2011.01.01 |
| 서○○ | 점포 | 미상 | 5,000,000 | 2003.02.04-2006.02.03 |
| 장○○ | 점포 | 미상 | 20,000,000 | 2014.08.14-2016.08.13 |
| 김○○ | 점포 | 미상 | 20,000,000 | 2017.04.19-2019.04.18 |
| 정○○ | 점포 | 1층 | 1,000,000 | 2019.07.19-2020.09.30 |
| 김○○ | 점포 | 미상 | 60,000,000 | 2019.09.30-2021.09.29 |
| 강○○ | 점포 | 1층 | 20,000,000 | 2011.10.01-2013.09.30 |
| 손○○ | 점포 | 미상 | 50,000,000 | 2019.09.25-2021.01.25 |
| 정○○ | 점포 | 1층 | 20,000,000 | 2018.10.01-2020.09.30 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 연OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 백OO
- 공유자
- 성OO
- 공유자
- 양OO
- 공유자
- 연OO
- 공유자
- 장OO
- 공유자
- 정OO
- 공유자
- 한OO
- 공유자
- 황OO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 연OO
- 채무자겸소유자
- 연OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 1층 | 2011.10.17 | 2011.10.01-20 13.09.30 | 20`000`000 · 700`000 | |
| 김○○ | 미상 | 2010.01.20 | 2010.01.02-20 11.01.01 | 5`000`000 · 150`000 | |
| 김○○ | 미상 | 2019.10.01 | 2019.09.30-20 21.09.29 | 60`000`000 · 4`000`000 | |
| 김○○ | 미상 | 2017.04.20 | 2017.04.19-20 19.04.18 | 20`000`000 · 700`000 | |
| 문○○ | 미상 | 2008.07.14 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 서○○ | 미상 | 2003.04.29 | 2003.02.04-20 06.02.03 | 5`000`000 · 500`000 | |
| 손○○ | 미상 | 2017.09.25 | 2019.09.25-20 21.01.25 | 50`000`000 · 2`100`000 | |
| 장○○ | 미상 | 2014.08.06 | 2014.08.14-20 16.08.13 | 20`000`000 · 1`650`000 | |
| 전○○ | 미상 | 2001.06.12. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 정○○ | 1층 | 2018.10.08 | 2018.10.01-20 20.09.30 | 20`000`000 · 1`300`000 | |
| 홍○○ | 미상 | 2007.08.01 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 20-10-12 · 서울특별시 성동구 행당동 191-3 · 대 1111.7㎡ (갑구 40번 연주희 지분 중 336.3분의 7.8지분 전부)
당사자
- 채권자
- 연OO
- 채무자
- 연OO
- 소유자
- 연OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 348m · 동명초등학교 · 초등학교
- 422m · 동마중학교 · 중학교
- 533m · 마장중학교 · 중학교
- 550m · 서울마장초등학교 · 초등학교
- 707m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
- 709m · 서울무학초등학교 · 초등학교
- 838m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
- 879m · 도선고등학교 · 고등학교
- 983m · 서울행당초등학교 · 초등학교
- 993m · 서울신답초등학교 · 초등학교
- 994m · 서울사근초등학교 · 초등학교
- 1001m · 서울사근초등학교 · 초등학교
버스
- 119m · 도선사거리 · 110A고려대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421
- 131m · 도선동사거리 · 성동03-1, 성동08
- 150m · 중앙하이츠아파트 · 성동02
- 155m · 도선사거리 · 110B국민대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421
- 172m · 성동구청 · 110B국민대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421, 새벽A148, 성동03-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 성동구 행당동 191-3
- 감정가
- 1억 5448만
- 최저가
- 1억 5448만 (100%)
- 기일
- 20-10-12
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 성동구 진행 물건
- 서울동부지법 2025타경419-1 · 지식산업센터 · 성수동2가7.1억 (64%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경50791-1 · 단독주택 · 성수동2가109억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경52560-1 · 오피스텔 · 홍익동4.4억 (100%) · 26-11-02
- 남양주지원 2026타경182-1 · 승용차 · 성수동2가950만 (100%) · 26-11-04
- 서울동부지법 2024타경195-1 · 다가구주택 · 사근동5억 (64%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경238-1 · 상가 · 성수동2가1.7억 (41%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경238-2 · 지식산업센터 · 성수동2가1.4억 (41%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51332-1 · 지식산업센터 · 성수동1가8.5억 (64%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51660-1 · 오피스텔 · 용답동1억 (80%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51710-1 · 단독주택 · 사근동3001만 (64%) · 26-11-09
- 40건 모두 보기