경매· 다세대주택
서울동부지법 2020타경1008-1 수빌리지
서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 2층201호 (길동,수빌리지)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6960만1.6천만/평· 감정가 8700만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6960만감정가 대비 80%
- 감정가
- 8700만
- 최저 평당가
- 1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 6960만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6960만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 14.55㎡ (4.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 696만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4892만
- 담당계
- 5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 천중로49가길
건물 · 대지권
- 건물
- 17층 건물 · 수빌리지 · 14.55㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 길동 341-10
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "KT&G 강동지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 내 2층 201호외 16개호로서 각호는 외벽 : 벽돌치장쌓기, 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 각 호는 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택:원룸형). (후면 내부구조도 참고)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장, 공동현관 보안장치 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
인접 도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
길동 341-10(기호1-기호17 공히) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호){수도법}임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 (기타 참고사항)" 참고바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-23 | sd | 2021.09.27 도달 |
| 21-08-27 | sd | 2021.08.30 송달간주 |
| 21-08-13 | sd | 2021.08.18 도달 |
| 21-06-17 | sd | 2021.06.18 송달간주 |
| 21-06-11 | sd | 2021.06.14 송달간주 |
| 21-05-26 | sd | 2021.05.31 도달 |
| 21-05-21 | sd | 2021.05.24 송달간주 |
| 21-05-10 | sd | 2021.05.11 송달간주 |
| 21-04-21 | sd | 2021.04.27 도달 |
| 20-04-29 | sd | 2020.04.29 도달 |
| 20-04-10 | sd | 2020.04.28 폐문부재 |
| 20-03-11 | sd | 2020.03.16 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 2층201호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 10 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 3층305호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 11 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 4층401호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 12 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 4층402호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 13 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 4층403호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 14 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 4층404호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 15 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 5층501호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 16 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 5층502호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 17 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 5층503호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 2층202호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 3 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 2층203호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 4 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 2층204호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 5 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 2층205호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 6 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 3층301호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 7 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 3층302호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 8 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 3층303호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
목록 9 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 3층304호 (길동,수빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 203호 전부 | 미상 | 미상 |
| 양○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 국OO
가압류권자 윤OO
가압류권자 이OO
가압류권자 현OOOO OOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 윤OO
임차인 김OO
임차인 남OO
임차인 백OO
임차인 송OO
임차인 신OO
임차인 양OO
임차인 이OO
임차인 전OO
임차인 정OO
임차인 최OO
채권자 국OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 미상 | 2017.11.09 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 정○○ | 201호 전부 | 2017.10.13 | 2017.11.03~ | 80`000`000 | 2020.03.25 |
매각공고
21-04-05 · 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 2층201호 (길동,수빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 31.05㎡ 2층 105.82㎡ 3층 105.82㎡ 4층 106.35㎡ 5층 82.52㎡ 옥탑1층 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 14.55㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 국OO 외 1
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 395m서울길동초등학교
- 421m신명중학교중학교
- 438m서울신명초등학교초등학교
- 645m서울천동초등학교초등학교
- 693m천호중학교중학교
- 885m대명초등교
- 935m성덕고등학교고등학교
- 958m서울천호초등학교초등학교
- 962m서울대명초등학교
- 1026m명일여자고등학교고등학교
- 1059m서울천일초등학교초등학교
- 1100m동신중학교중학교
버스
- 179m서울강동농협길일지점3212
- 196m서울강동농협길일지점3212
- 215m길동신동아아파트3212, 강동01
- 248m신명초교입구교차로강동01
- 255m신명초교입구교차로강동01
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강동구 천중로49가길 27-10, 2층201호 (길동,수빌리지)
- 감정가
- 8700만
- 최저가
- 6960만 (80%)
- 건물면적
- 14.55㎡ (4.4평)
- 기일
- 21-04-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강동구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55849-1 · 다세대주택 · 성내동1.9억 (64%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경63677-1 · 다세대주택 · 천호동2952만 (11%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경65277-1 · 오피스텔 · 천호동9420만 (41%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경450-1 · 대지 · 천호동88.8억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경471-1 · 오피스텔(주거) · 천호동1.6억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경495-1 · 다세대주택 · 암사동3.4억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경50975-1 · 다세대주택 · 천호동3516만 (13%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경51502-1 · 다세대주택 · 천호동1.9억 (64%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경51815-1 · 다세대주택 · 천호동2억 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경51817-1 · 다세대주택 · 천호동1.9억 (51%) · 26-11-02
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