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경매· 아파트

서울동부지법 2020타경3615-1 광남캐스빌아파트

서울특별시 강동구 성안로 21, 5층501호 (성내동,광남캐스빌아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 8800만2.3천만/평· 감정가 5억 8800만 (100%)

담당계3계02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

서울동부지법 2020타경3615-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 8800만감정가 대비 100%
감정가
5억 8800만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.3천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 8800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 9623만 ~ 6억 6502만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5억 8800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
5880만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1263만
도로명주소
성안로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 광남캐스빌아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
성내동 435-7
호
11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 “성내중학교” 남측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층/지상11층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호: 백색플라스틱샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방1, 거실1, 화장실2, 보일러실1)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 상·하수도 시설 및 위생시설, 승강기 시설, 화재탐지 시설, 소화전시설 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-10-12sd2021.10.12 송달간주
21-09-27sd2021.09.29 도달
21-09-14sd2021.09.23 도달
21-09-07mg—
20-11-26sd2020.11.30 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강동구 성안로 21, 5층501호 (성내동,광남캐스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표 등본 상 세대주와 현 거주자 상이함

부동산

부동산표시목록

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO O OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-08-30 · 서울특별시 강동구 성안로 21, 5층501호 (성내동,광남캐스빌아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 아파트 1층 266.74㎡ 2층 297.16㎡ 3층 297.16㎡ 4층 297.16㎡ 5층 297.16㎡ 6층 297.16㎡ 7층 297.16㎡ 8층 287.13㎡ 9층 207.84㎡ 10층 117.86㎡ 11층 117.86㎡ 지층 900.49㎡ 옥탑1층 28.45㎡(연면적제외) 옥탑2층 30.71㎡(연면적제외) 옥탑3층 18.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
망 OOOO O OOOO OOO OOO
소유자
망 OOOO O OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 9623만 ~ 6억 6502만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 강동구 성안로 21, 5층501호 (성내동,광남캐스빌아파트)
감정가
5억 8800만
최저가
5억 8800만 (100%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
21-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 9623만 ~ 6억 6502만중간 추정: 6억 2034만 (최저가 대비 105.5% · 감정가 대비 105.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 8800만 × 101~113% = 5억 9623만 ~ 6억 6502만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강동구›2021년

서울특별시 강동구 진행 물건