서울동부지법 2020타경54125-1 용명브릿지아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

양재대로133길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용명브릿지아파트 · 80.00㎡ (24.2평) · 아파트

대지권

천호동 28

호

1층,

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대 주택, 중소규모 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 남동측 인근에 지하철5호선 "굽은다리역"이 소재하며, 인근 양재대로변 등으로 노선버스가 운행되어 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지하1층 지상10층(사용승인일: 2005.07.14) 내 제3층 제307호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창 호 : 하이새시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방거실, 욕실2 등)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 약 6m의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도 :해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제3구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(201 6-11-28)(2호)<수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 5630만 ~ 5억 895만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 양재대로133길 51, 101동 3층307호 (천호동,용명브릿지아파트)

감정가

4억 5000만

최저가

4억 5000만 (100%)

건물면적

80.00㎡ (24.2평)

기일

21-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음