서울동부지법 2021타경859-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-04-01 경매접수
2. 21-04-02 경매개시결정
3. 21-04-02 배당요구종기
4. 21-09-27 1차 매각기일 · 최저가 2억 8100만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.08㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천중로54길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.08㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

길동 361-13

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울길동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 5호선 길동역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일:2009.08.11) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호:하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "건물이용상태"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 ？로서, 현장조사일 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 천중로54길 29-14, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 아뜨리에빌 B동이며 이인숙에 의하면 401호 소유자는 이규천이며 이학연이 임차인으로 거주하고 있다함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

우OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

다OOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-27 · 서울특별시 강동구 천중로54길 29-14, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 8.4㎡ 2층 123.76㎡ 3층 123.76㎡ 4층 123.76㎡ 5층 120.34㎡ 철근콘크리트구조 54.08㎡

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 112m · 서울길동초등학교
• 432m · 서울신명초등학교 · 초등학교
• 487m · 신명중학교 · 중학교
• 714m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 890m · 둔촌고등학교 · 고등학교
• 968m · 둔촌중학교 · 중학교
• 975m · 천호중학교 · 중학교
• 1032m · 동신중학교 · 중학교
• 1065m · 대명초등교
• 1081m · 선린초등학교 · 초등학교
• 1139m · 서울대명초등학교
• 1218m · 서울천호초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 길동초등학교 · 강동01
• 99m · 길동초등학교 · 강동01
• 169m · 신명초교입구교차로 · 강동01
• 199m · 신명초교입구교차로 · 강동01
• 279m · 서울강동농협길일지점 · 3212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강동구 천중로54길 29-14, 4층401호

감정가

2억 8100만

최저가

2억 8100만 (100%)

건물면적

54.08㎡ (16.4평)

기일

21-09-27

등기부현황

등기 기재 없음