서울동부지법 2021타경1463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-14 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 22-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2037만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥수동 561

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철3호선 "옥수역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철3호선 "옥수역" 및 "금호역" 과 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 금속기와,불소강판지붕 15층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2006-06-29), 도로(2012-11-22)(접합), 도로(2016-08-18)(접함), 교육환경보호구역(서울중앙초, 최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선으로 지정(세부사항은 건축과로 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 매봉길 15, 102동 5층501호 (옥수동,래미안옥수리버젠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-02 · 서울특별시 성동구 매봉길 15, 102동 5층501호 (옥수동,래미안옥수리버젠) · 철근콘크리트벽식구조 금속기와,불소강판지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 655.32㎡ 2층 612.63㎡ 3층 612.63㎡ 4층 606.08㎡ 5층 606.08㎡ 6층 606.08㎡ 7층 606.08㎡ 8층 606.08㎡ 9층 606.08㎡ 10층 606.08㎡ 11층 606.08㎡ 12층 606.08㎡ 13층 606.08㎡ 14층 606.08㎡ 15층 606.08㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.81㎡

주변

학군

• 360m · 동호초등학교 · 초등학교
• 367m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 385m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 398m · 옥정중학교 · 중학교
• 401m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 491m · 옥정중학교 · 중학교
• 699m · 서울옥수초등학교 · 초등학교
• 738m · 옥수초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 1014m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 래미안옥수리버젠.옥수중앙교회 · 421, 성동12
• 147m · 옥수삼성아파트 · 6010
• 147m · 옥수삼성아파트.래미안옥수리버젠 · 110A고려대, 110B국민대, 2016, 2233, 241, 4211, 7212
• 151m · 옥수동주민센터.옥수동성당 · 성동12
• 173m · 극동아파트7동 · 성동09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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