서울동부지법 2021타경2374-1 오르세오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-30 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5424만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.25㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1542만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2519만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자동차시장1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오르세오피스텔 · 46.25㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용답동 238-2

호

12층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 "장안평중고차매매센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 자동차매매상가 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 장한평역)이 소재 하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 4층 411호로서 (사용승인일: 2011.02.28) 외벽: 석재붙임 등. 내벽: ---. 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 오피스텔임. (후면 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조는 외부관찰 및 인근탐문조사, 집합건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 하였는바, 실제와 다소 상이 할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 자동차시장1길 94-15, 4층411호 (용답동,오르세오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

임차인

류OO

주택임차권자

류OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

복OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-05 · 서울특별시 성동구 자동차시장1길 94-15, 4층411호 (용답동,오르세오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 오피스텔 근린생활시설 지3층 984.45㎡ 지2층 1225.1㎡ 지1층 1235.86㎡ 1층 833.28㎡ 2층 815.97㎡ 3층 844.32㎡ 4층 654.36㎡ 5층 654.36㎡ 6층 654.36㎡ 7층 654.36㎡ 8층 485.66㎡ 9층 485.66㎡ 10층 485.66㎡ 11층 485.66㎡ 12층 485.66㎡ 옥탑1층 72.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.25㎡

주변

학군

• 629m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 775m · 장평중학교 · 중학교
• 779m · 군자초등학교 · 초등학교
• 792m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 849m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1114m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1118m · 세종대학교 · 대학교
• 1237m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1299m · 용답초등학교 · 초등학교
• 1398m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1407m · 서울중광초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 장한평역 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 193m · 장한평역(중) · 9301
• 207m · 장한평역4번출구 · 2112, 2233, 2416
• 243m · 장한평역(중) · 9301
• 249m · 장한평역 · 130, 2221, 2416, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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