서울동부지법 2021타경50854-1 대림아파트

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

56.86㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

7800만 (최저가의 10%)

청구금액

1712만

담당계

4계 · 02-457-2996

도로명주소

독서당로62길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림아파트 · 56.86㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

응봉동 100

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 응봉동 소재 "광희중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 응봉역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 1986.10.23) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 독서당로, 동측으로 고산자로에 각각 접하며, 남동측으로 접하는 독서당로 62길을 통해 단지 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반 드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당사항은 성동광진교육지원청 에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(해당사항은 성동광진교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후 퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 9092만 ~ 8억 8218만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성동구 독서당로62길 43, 6동 6층604호 (응봉동,대림아파트)

감정가

7억 8000만

최저가

7억 8000만 (100%)

건물면적

56.86㎡ (17.2평)

기일

23-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음