서울동부지법 2021타경53044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-15 · 경매접수
2. 21-06-24 · 경매개시결정
3. 21-06-24 · 배당요구종기
4. 22-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1715만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아차산로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성수동2가 277-37

호

11층

당사자

채권자

강OO

채무자

배OO (OOOOOOO)

소유자

배OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 "서울성수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용빌딩, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(성수역:2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제2층 제223호로서, (사용승인일 : 2003.09.02) 외벽 : 일부 석재붙임 및 외장타일 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(거실겸방,주방, W.C, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약8M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 산업개발진흥지구(자세한 사항은 도시개발과(2286-5561)로 문의) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 아차산로15길 10, 2층223호 (성수동2가,성원상떼뷰오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 성수동성원상떼뷰오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

배OO (OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-01-17 · 서울특별시 성동구 아차산로15길 10, 2층223호 (성수동2가,성원상떼뷰오피스텔) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설(오피스텔) 지3층 2,289.40㎡ 지2층 2,042.44㎡ 지1층 2,531.32㎡ 1층 1,062.66㎡ 2층 1,283.13㎡ 3층 1,283.13㎡ 4층 1,283.13㎡ 5층 1,283.13㎡ 6층 1,283.13㎡ 7층 1,283.13㎡ 8층 1,283.13㎡ 9층 1,283.13㎡ 10층 1,219.77㎡ 11층 1,219.77㎡ 철근콘크리트조 28.08㎡

주변

학군

• 103m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1029m · 성원중학교 · 중학교
• 1068m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서울신양중학교 · 중학교
• 1173m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1278m · 경일중고등학교
• 1293m · 자양고등학교 · 고등학교
• 1300m · 세종대학교 · 대학교
• 1304m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1327m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 101m · 성수사거리 · 2016, N62, N73
• 174m · 성수사거리.성수초등학교 · 146, 242, 3217, 8146
• 202m · 영동대교입구.성수사거리 · 성동10
• 202m · 성수사거리 · 102, 146, 242, 8146
• 215m · 경수중학교입구 · 성동10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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