서울동부지법 2021타경53822-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-26 · 경매접수
2. 21-07-29 · 경매개시결정
3. 21-07-29 · 배당요구종기
4. 22-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1510만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3655만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송정동 104

호

15층

당사자

채권자

나OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 송정동 소재 "송정동주민센터" 남측 인근에 위치하고 부근은 단독 주택, 공동주택, 주상용건물 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하 는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건으로서, 외벽: 석재 및 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

서울숲 아이파크 104동 3층 303호로서, 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등) 로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(서울숲 아이파크)용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 상태 보통시 되며 외곽으로 공도와 접하는 등 인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 리모델링지 구(리모델링활성화구역), 공원(소공원)(저촉), 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(가 로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 동일로 237, 104동 3층303호 (송정동,서울숲 아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

나OOO OOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-02 · 서울특별시 성동구 동일로 237, 104동 3층303호 (송정동,서울숲 아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 407.26㎡ 2층 367.48㎡ 3층 367.48㎡ 4층 367.48㎡ 5층 367.48㎡ 6층 367.48㎡ 7층 367.48㎡ 8층 367.48㎡ 9층 367.48㎡ 10층 367.48㎡ 11층 367.48㎡ 12층 367.48㎡ 13층 367.48㎡ 14층 367.48㎡ 15층 235.06㎡ 옥탑1층 23.31㎡(연면적제외) 옥탑2층 29.55㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.87㎡

주변

학군

• 130m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 324m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 337m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 404m · 장안초등학교 · 초등학교
• 500m · 세종대학교 · 대학교
• 989m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1391m · 구의중학교 · 중학교
• 1426m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1429m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1440m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1441m · 서울용마초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 송정동현대아이파크아파트 · 성동10
• 121m · 송정동서울숲아이파크 · 146, 242, 3220, 8146
• 138m · 송정동서울숲아이파크 · 146, 242, 3220, 8146
• 220m · 시립광진노인종합복지관 · 2012, 2016, 240
• 228m · 송정동우리동네작은체육관 · 성동10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다