서울동부지법 2021타경54184-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-10 · 경매접수
2. 21-12-01 · 경매개시결정
3. 21-12-01 · 배당요구종기
4. 23-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

2956만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 444만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호산12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.20㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금호동2가 510-3

호

3층

당사자

채권자

양OO

채무자

망 OOO 외 2

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 금호동2가 소재 "금호초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근으로 금호로가 통과하고 있으며 인근에 신금호역(지하철 5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 내 제1층 제102호(사용승인일 1992.12.31)로, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감, 내부 : 벽지, 타일 및 내부인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설지, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 금호산12길에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건의 건물명은 통칭 "성덕빌라"임. 발코니로 사용되는 제시외건물㉠(철근콘크리트조, 약 12.24㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 금호산12길 3, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

기타

망 OOOO OOO OOO

소유자

조OO

채권자

양OO

채무자

망 OOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-20 · 서울특별시 성동구 금호산12길 3, 1층102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 138.94㎡ 2층 154.12㎡ 3층 149.74㎡ 지층 138.94㎡ 옥탑 11.52㎡ (내역:지층 2세대,1층 2세대 2층 2세대,3층 2세대 옥탑은 연면적에서 제외) 철근콘크리트조 61.20㎡

주변

학군

• 76m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 78m · 서울금호초등학교 · 초등학교
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• 390m · 금호고등학교 · 고등학교
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• 549m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 549m · 대경중학교 · 중학교
• 549m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 610m · 서울옥수초등학교 · 초등학교
• 648m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 656m · 금북초등학교 · 초등학교
• 694m · 옥수초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 열린금호교육문화관 · 성동05
• 84m · 금호초등학교 · 성동05
• 136m · 한신아파트 · 성동05
• 246m · 금호정형외과 · 성동02
• 253m · 신금호역4번출구 · 2233, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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