서울동부지법 2021타경55156-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-27 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 23-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4718만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.58㎡ (6.2평)

토지면적

13.93㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1471만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로35다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.58㎡ (6.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

마장동 480-22 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채무자

장OO

소유자

장OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 「마장중학교」북서측 인근에 위치하며 주위는 마장동 축산물시장 인근으로서 축산물 관련 근린생활시설 및 주상용 건물 등으로 형성된 시장지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 남동측 근거리에 지하철5호선「마장역」이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 상업용 건물의 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 세로에 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역((입안)), 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(관련사항 문의(국가철도공단 시설계획처 042-607-4307))<철도안전법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브 2층 주택및점포 1동으로서 외벽: 타일붙임 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설(3개호) 2층: 주택 지층:대피호

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가명세표 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 마장동 480-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 마장로35다길 3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1층(`한성족발`: (주)한성식품), 1층(`상도축산유통`, `상도선지`: 장재욱),

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

장OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

상대방겸소유자

장OO

소유자

김OO

소유자

양OO

소유자

이OO

소유자

장OO

신청인

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인

(주)OOOO

임차인

양OO

임차인

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-24 · 서울특별시 성동구 마장동 480-22 · 대 104.5㎡ (공유자지분 중 15분의 2 장민자지분)
• 23-07-24 · 서울특별시 성동구 마장로35다길 3 · 1호 세멘벽돌조스라브 2층주택및점포1동 1층 15평 5홉 2층 15평 6홉 지하실 15평 6홉 내역 지층 대피호 1층근린생활시설 2층주택 (공유자지분 중 15분의 2 장민자지분)

주변

학군

• 170m · 마장중학교 · 중학교
• 271m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 413m · 동명초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 561m · 숭인중학교 · 중학교
• 775m · 동마중학교 · 중학교
• 951m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 999m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 1121m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 1181m · 동대문중학교 · 중학교

버스

• 237m · 마장축산물시장 · 110B국민대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421
• 242m · 마장축산물시장 · 110A고려대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421, 성동03-1, 성동08
• 259m · 청계현대아파트 · 성동02
• 353m · 동대문구청.용두역 · 145, 2015
• 378m · 성동구도시관리공단.서울시시설관리공단 · 성동03-1, 성동08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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