서울동부지법 2021타경55569-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-15 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 23-08-07 · 7차 매각기일 · 최저가 3억 3554만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3355만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마장동 817

호

24층

당사자

채권자

한OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 지히철5호선「마장역」서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선「마장역」등이 소재하며 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 건물 내 제10층 제1003호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨"호별배치 및 내부구조도"참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로와 접하고, 동측 및 서측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-05)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 마장로 271, 104동 10층1003호 (마장동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

아OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

신OO

유치권자

허OO

임차인

허OO

채권자

한OO

채무자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-07 · 서울특별시 성동구 마장로 271, 104동 10층1003호 (마장동,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평 슬래브 지붕 24층 아파트 제104동 1층 423.16㎡ 2층 401.32㎡ 3층 401.32㎡ 4층 401.32㎡ 5층 401.32㎡ 6층 401.32㎡ 7층 401.32㎡ 8층 401.32㎡ 9층 401.32㎡ 10층 401.32㎡ 11층 401.32㎡ 12층 401.32㎡ 13층 401.32㎡ 14층 401.32㎡ 15층 401.32㎡ 16층 401.32㎡ 17층 401.32㎡ 18층 401.32㎡ 19층 401.32㎡ 20층 401.32㎡ 21층 401.32㎡ 22층 200.66㎡ 23층 200.66㎡ 24층 200.66㎡ 지하층 419.32㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 285m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 306m · 마장중학교 · 중학교
• 387m · 동마중학교 · 중학교
• 478m · 동명초등학교 · 초등학교
• 585m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 755m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 905m · 숭인중학교 · 중학교
• 994m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 1102m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울행당초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 삼성래미안아파트 · 성동02
• 148m · 중앙하이츠아파트 · 성동02
• 157m · 성동노인종합복지관 · 성동02
• 187m · 성동노인복지관 · 121, 2013
• 192m · 중앙하이츠아파트 · 성동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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