서울동부지법 2021타경56395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-19 · 경매접수
2. 21-11-23 · 경매개시결정
3. 21-11-23 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6996만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.20㎡ (30.9평)

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

4699만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사근동2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.20㎡ (30.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

사근동 312-6 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 지하철 2호선 "한양대역" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근은 불가능하고, 지하철 2호선 "한양대역" 및 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평슬라브지붕 평가건으로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하 1층 - 지상 2층 : 단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급 · 배수 설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[후첨 "건물이용도" 참조]

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 대상물건은 일반건축물대장(갑)상 위반건축물[(공동주택과-33852, 2020.11.30.), 위반내용 : (옥상) 판넬조, 주거, 9㎡ → 무단증축] 등재되어 있는 상태이며, 이에 따른 원상회복의무 및 이행강제금이 존재하는 바, 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 사근동 312-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 사근동2길 7-68 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

지층(폐문), 1층(임차인 거주, 성명불상), 2층(이영한: 소유자), 옥탑(폐문)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

상대방

이OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-30 · 서울특별시 성동구 사근동 312-6 · 대 76㎡
• 23-01-30 · 서울특별시 성동구 사근동2길 7-68 · 연와조 평슬래브 2층 단독주택 1층 35.00㎡ 2층 32.20㎡ 지층 35.00㎡

주변

학군

• 270m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 357m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 358m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 365m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 388m · 한양여자대학교 · 대학교
• 510m · 한양초등학교 · 초등학교
• 568m · 동마중학교 · 중학교
• 605m · 서울온라인학교
• 699m · 용답초등학교 · 초등학교
• 722m · 행당중학교 · 중학교
• 911m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1003m · 마장중학교 · 중학교

버스

• 70m · 사근동주민센터 · 4211
• 83m · 한양대학교류마티스병원동관 · 성동03-2
• 94m · 한양대학교병원응급실 · 성동03-2
• 137m · 사근고개 · 4211
• 153m · 성동제일새마을금고 · 4211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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