서울동부지법 2021타경57275-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-30 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-01-05 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3008만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.88㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

금호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.88㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금호동2가 1

호

19층

당사자

채권자

양OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 금호동2가 소재 "신금호역(지하철5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "신금호역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제12층 제1207호로서, 외벽 : 일부 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 18미터 내외, 북측 및 남동측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고속철도(건축가능하나별도협의요, 본대지위에서 신축할시는 경계명시측량을요함)(저촉), 도로(2017-01-26)(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(금호13구역,건축허가등제한(자세한 내용은 주택과에 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 금호로 173, 103동 12층1207호 (금호동2가,신금호파크자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

김OO

공유자

김OO

공유자

양OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

근저당권자

양OO

임차인

최OO

지상권자

서OOOOOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-14 · 서울특별시 성동구 금호로 173, 103동 12층1207호 (금호동2가,신금호파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 669.69㎡ 2층 640.98㎡ 3층 640.98㎡ 4층 705.61㎡ 5층 705.61㎡ 6층 705.61㎡ 7층 705.61㎡ 8층 705.61㎡ 9층 705.61㎡ 10층 705.61㎡ 11층 705.61㎡ 12층 705.61㎡ 13층 705.61㎡ 14층 705.61㎡ 15층 705.61㎡ 16층 705.61㎡ 17층 548.65㎡ 18층 548.65㎡ 19층 249.07㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡ 토지별도등기있음(공유자지분 중 9분의 2 양승호지분(갑구 9번))

주변

학군

• 176m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 177m · 대경중학교 · 중학교
• 179m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 341m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 343m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 343m · 금호여자중학교 · 중학교
• 346m · 금호초등학교 · 초등학교
• 400m · 금북초등학교 · 초등학교
• 464m · 금북초등학교 · 초등학교
• 509m · 금호고등학교 · 고등학교
• 510m · 청구초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울흥인초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대경생활과학고등학교 · 성동05
• 117m · 신금호역2번출구 · 2233, 7212, 성동05
• 133m · 신금호역3번출구 · 2233, 7212
• 143m · 금호어린이집 · 성동05
• 148m · 금호어린이집 · 성동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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