서울동부지법 2022타경696-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.71㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독서당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.71㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동4가 800

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 금호동4가 "금옥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 금호역, 3호선 및 경의중앙선 옥수역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 지하2층/지상24증 제114동 제12층 제1203호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지붙임 마감 등, 바닥: 대리석깔기 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 화장실2, 거실, 주방 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지의 부정형의 토지로 아파트용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도를 통해 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉), 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성동구 독서당로 272, 114동 12층1203호 (금호동4가,금호동대우아파트)

감정가

18억 4000만

최저가

14억 7200만 (80%)

건물면적

114.71㎡ (34.7평)

기일

23-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음