서울동부지법 2022타경51380-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-15 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7424만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3741만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독서당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동1가 1500

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "응봉역(경의중앙선)" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 각급 학교, 근린생활시설 및 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근 및 근거리에 노선버스정류장, "응봉역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 박공지붕 지상 15층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있음. 대상토지 남측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 독서당로 343, 303동 2층201호 (금호동1가,금호삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

흥OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-10 · 서울특별시 성동구 독서당로 343, 303동 2층201호 (금호동1가,금호삼성래미안아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 310.92㎡ 2층 293.06㎡ 3층 293.06㎡ 4층 288.52㎡ 5층 288.52㎡ 6층 288.52㎡ 7층 288.52㎡ 8층 288.52㎡ 9층 288.52㎡ 10층 288.52㎡ 11층 288.52㎡ 12층 288.52㎡ 13층 288.52㎡ 14층 144.26㎡ 15층 144.26㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 571m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 571m · 금호고등학교 · 고등학교
• 577m · 옥수초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울옥수초등학교 · 초등학교
• 650m · 광희중학교 · 중학교
• 744m · 금호초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 813m · 금북초등학교 · 초등학교
• 912m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 948m · 금북초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울행현초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 삼성래미안아파트 · 성동08
• 83m · 금호삼성래미안 · 6010
• 84m · 삼성래미안아파트앞 · 110A고려대, 2016, 241, 421, 4211
• 117m · 금호사거리 · 2233, 7212, 성동01
• 129m · 금호사거리 · 2233, 7212, 성동01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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