서울동부지법 2022타경51861-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-08 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 23-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.13㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

4856만 (최저가의 10%)

청구금액

8191만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산자로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.13㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마장동 835

호

13층

당사자

채권자

우OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "서울동명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 축산물시장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(용두역, 2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등, 창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중인 것으로 집합건축물대장 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 이용상황은 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 노폭 약 8m, 북측, 남측, 동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역((입안)), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 고산자로26길 11, 101동 6층601호 (마장동,우성에비뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

우OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-05 · 서울특별시 성동구 고산자로26길 11, 101동 6층601호 (마장동,우성에비뉴) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 아파트 지1층 34.27㎡ 1층 34.06㎡ 2층 242.85㎡ 3층 242.85㎡ 4층 242.85㎡ 5층 242.85㎡ 6층 242.85㎡ 7층 242.85㎡ 8층 242.85㎡ 9층 242.85㎡ 10층 226.51㎡ 11층 141.61㎡ 12층 106.34㎡ 13층 106.34㎡ 옥탑1층 22.58㎡ 옥탑2층 29.44㎡ 철근콘크리트구조 62.13㎡

주변

학군

• 333m · 마장중학교 · 중학교
• 381m · 동명초등학교 · 초등학교
• 434m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 454m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 543m · 숭인중학교 · 중학교
• 906m · 동마중학교 · 중학교
• 1038m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 1090m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 1103m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 1149m · 도선고등학교 · 고등학교
• 1163m · 서울사근초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 마장축산물시장 · 110B국민대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421
• 143m · 마장축산물시장 · 110A고려대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421, 성동03-1, 성동08
• 219m · 성동구도시관리공단.서울시시설관리공단 · 성동03-1, 성동08
• 249m · 동대문구청.용두역 · 145, 2015
• 301m · 동대문구청.용두역4번출구 · 145, 2015, 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다