서울동부지법 2022타경53027-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-06-09 · 경매개시결정
3. 22-06-09 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 7280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.57㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

9728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1978만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.57㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동1가 633

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 금호동1가 소재 "금호초등학교"동측 인근에 위치(금호로 100)하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(신금호역) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 지상20층 건(사용승인일:2001.12.03)내 103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 발코니3, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측과 북측의 중로(금호로, 독서당로)를 통하여 차량의 진ㆍ출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-12-26)(접합), 교 육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-25 7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 금호로 100, 302동 1층103호 (금호동1가,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-14 · 서울특별시 성동구 금호로 100, 302동 1층103호 (금호동1가,벽산아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 20층 아파트 지1층 524.36㎡ 1층 527.72㎡ 2층 524.36㎡ 3층 524.36㎡ 4층 524.36㎡ 5층 518.76㎡ 6층 518.76㎡ 7층 518.76㎡ 8층 518.76㎡ 9층 518.76㎡ 10층 518.76㎡ 11층 518.76㎡ 12층 518.76㎡ 13층 518.76㎡ 14층 518.76㎡ 15층 518.76㎡ 16층 518.76㎡ 17층 518.76㎡ 18층 518.76㎡ 19층 259.38㎡ 20층 259.38㎡ 철근콘크리트조 114.57㎡

주변

학군

• 339m · 금호고등학교 · 고등학교
• 544m · 금북초등학교 · 초등학교
• 614m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 619m · 금호초등학교 · 초등학교
• 627m · 광희중학교 · 중학교
• 627m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 660m · 금북초등학교 · 초등학교
• 688m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울옥수초등학교 · 초등학교
• 768m · 무학중학교 · 중학교
• 776m · 무학여자고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 벽산아파트107동 · 성동02
• 36m · 벽산아파트206동앞 · 성동02
• 46m · 벽산아파트202동앞 · 성동02
• 87m · 벽산아파트109동 · 성동02
• 92m · 벽산노인정 · 성동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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