서울동부지법 2022타경53294-1 롯데아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.74㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

6992만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호산9가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데아트빌 · 55.74㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금호동2가 501-11

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 금호동 소재 금호초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택 및 각급 학교 등이 소재하고 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 신금호역(5호선)과 금호역(3호선)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물로 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 도로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(금호16구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 금호산9가길 12-11, 3층301호 (금호동2가,롯데아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

황OO

승계인

주OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-17 · 서울특별시 성동구 금호산9가길 12-11, 3층301호 (금호동2가,롯데아트빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 118.06㎡ 2층 118.91㎡ 3층 118.91㎡ 4층 93.91㎡ 옥탑 10.21㎡ 철근콘크리트조 55.74㎡

주변

학군

• 256m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 258m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 262m · 금호초등학교 · 초등학교
• 514m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울옥수초등학교 · 초등학교
• 577m · 금호고등학교 · 고등학교
• 607m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 607m · 대경중학교 · 중학교
• 608m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 662m · 옥수초등학교 · 초등학교
• 688m · 금북초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울방송고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 한신아파트 · 성동05
• 155m · 두산아파트113동 · 성동15
• 158m · 두산아파트109동 · 성동15
• 161m · 열린금호교육문화관 · 성동05
• 178m · 두산아파트115동 · 성동15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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