서울동부지법 2022타경55559-1 성수동아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.56㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8200만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2328만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성수이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성수동아이파크 · 104.56㎡ (31.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성수동2가 834

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 "성수역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 근린생활시설 및 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근 및 근거리에 노선버스정류장, "성수역(2호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트철골경사지붕 22층 건물 내 제18층 제1801호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되며, 그 밖의 설비는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있음. 대상토지 동측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 성수이로 137, 107동 18층1801호 (성수동2가,성수동아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

근저당권자

양OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-17 · 서울특별시 성동구 성수이로 137, 107동 18층1801호 (성수동2가,성수동아이파크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트철골경사지붕 22층 아파트 1층 530.51㎡ 2층 509.61㎡ 3층 509.61㎡ 4층 509.61㎡ 5층 509.61㎡ 6층 509.61㎡ 7층 509.61㎡ 8층 509.61㎡ 9층 509.61㎡ 10층 509.61㎡ 11층 509.61㎡ 12층 509.61㎡ 13층 509.61㎡ 14층 509.61㎡ 15층 509.61㎡ 16층 509.61㎡ 17층 509.61㎡ 18층 509.61㎡ 19층 509.61㎡ 20층 509.61㎡ 21층 254.81㎡ 22층 254.81㎡ 철근콘크리트조 104.56㎡

주변

학군

• 697m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 873m · 경일중고등학교
• 965m · 한국방송통신대학교 서울지역대학 · 대학교
• 983m · 성원중학교 · 중학교
• 1140m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 1144m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 1263m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1332m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1387m · 한양여자대학교 · 대학교
• 1403m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 217m · 제인병원 · 2012, 2222, 302
• 269m · 성수2가3동주민센터 · 2012, 2222, 302
• 306m · 성수역수제화거리 · TOUR12
• 330m · 성수역1번출구 · 2016, 2224, N62, N73, 성동10
• 342m · 성수역4번출구 · 2016, N62, N73, 성동10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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