서울동부지법 2024타경782-1 행당한진타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.99㎡ (13.0평)

건물면적

114.62㎡ (34.7평)

토지면적

42.99㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7998만

담당계

5계 · 02-447-1097

도로명주소

행당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행당한진타운 · 114.62㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

행당동 346 · 42.99㎡ (13.0평)

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "행당역" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 행당역(5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하1층/지상25층 중 제12층 제1201호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 섀시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지의 사다리형 토지로서 아파트용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "행당역" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 행당역(5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하1층 지상25층 중 제12층 제1201호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 섀시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지의 사다리형 토지로서 아파트용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 행당로 82, 110동 12층1201호 (행당동,행당한진타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

서울특별시 성동구 행당동 346 110동 12층1201호

부동산표시목록

가등기권자

유OO

가압류권자

케OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 서울특별시 성동구 행당로 82, 110동 12층1201호 (행당동,행당한진타운) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 536.48㎡ 2층 529.76㎡ 3층 529.76㎡ 4층 529.76㎡ 5층 529.76㎡ 6층 529.76㎡ 7층 529.76㎡ 8층 529.76㎡ 9층 529.76㎡ 10층 529.76㎡ 11층 529.76㎡ 12층 529.76㎡ 13층 529.76㎡ 14층 529.76㎡ 15층 529.76㎡ 16층 529.76㎡ 17층 529.76㎡ 18층 529.76㎡ 19층 529.76㎡ 20층 529.76㎡ 21층 529.76㎡ 22층 529.76㎡ 23층 529.76㎡ 24층 529.76㎡ 25층 264.88㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.62㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 211m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 334m · 무학중학교 · 중학교
• 342m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 486m · 서울행당초등학교 · 초등학교
• 521m · 금북초등학교 · 초등학교
• 535m · 금북초등학교 · 초등학교
• 554m · 금호고등학교 · 고등학교
• 673m · 광희중학교 · 중학교
• 755m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 838m · 금호여자중학교 · 중학교
• 878m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 행당역 · 241, 성동03-1, 성동03-2
• 138m · 행당역.대림아파트정문 · 성동02, 성동03-1, 성동03-2
• 139m · 행당역 · 241
• 195m · 한진아파트후문 · 성동03-1, 성동03-2
• 203m · 대림아파트후문 · 241, 성동03-1, 성동03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-05-25, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-05-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

11억 6800만

매각비용

1752만

배당 가능액

11억 5048만

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