서울동부지법 2024타경2696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-10 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.29㎡ (9.8평)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

토지면적

32.29㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4400만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4296만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

행당로

건물 · 대지권

건물

84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

행당동 346 · 제3종일반주거지역 · 32.29㎡ (9.8평)

호

25층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 성동구 행당동 소재 "무학중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 공원, 소규모 근린생활시설 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 5호선 "행당역" 및 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 25층 건물내 18층 1803호로 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계:미상임. 2. 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 행당로 82, 114동 18층1803호 (행당동,행당한진타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 성동구 행당동 346 114동 18층1803호

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

북OOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

승계인

테OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

지상권자

서OOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 서울특별시 성동구 행당로 82, 114동 18층1803호 (행당동,행당한진타운) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 404.36㎡ 2층 397.64㎡ 3층 397.64㎡ 4층 397.64㎡ 5층 397.64㎡ 6층 397.64㎡ 7층 397.64㎡ 8층 397.64㎡ 9층 397.64㎡ 10층 397.64㎡ 11층 397.64㎡ 12층 397.64㎡ 13층 397.64㎡ 14층 397.64㎡ 15층 397.64㎡ 16층 397.64㎡ 17층 397.64㎡ 18층 397.64㎡ 19층 397.64㎡ 20층 397.64㎡ 21층 397.64㎡ 22층 397.64㎡ 23층 397.64㎡ 24층 397.64㎡ 25층 397.64㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.71㎡

등기부등본

권리 66건 · 등기부 현황

주변

학군

• 211m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 334m · 무학중학교 · 중학교
• 342m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 486m · 서울행당초등학교 · 초등학교
• 521m · 금북초등학교 · 초등학교
• 535m · 금북초등학교 · 초등학교
• 554m · 금호고등학교 · 고등학교
• 672m · 광희중학교 · 중학교
• 755m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 838m · 금호여자중학교 · 중학교
• 878m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 행당역 · 241, 성동03-1, 성동03-2
• 138m · 행당역.대림아파트정문 · 성동02, 성동03-1, 성동03-2
• 139m · 행당역 · 241
• 195m · 한진아파트후문 · 성동03-1, 성동03-2
• 203m · 대림아파트후문 · 241, 성동03-1, 성동03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-03-15, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-03-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

14억 4000만

매각비용

2160만

배당 가능액

14억 1840만

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