서울동부지법 2024타경3538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4400만 (80%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.50㎡ (7.4평)

건물면적

104.12㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1440만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9200만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

광나루로

건물 · 대지권

건물

104.12㎡ (31.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

성수동1가 671-6 · 24.50㎡ (7.4평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "지하철역(2호선·뚝섬역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 주거용 및 상업용 부동산이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선·뚝섬역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(철골조)지붕, 지하5층/지상16층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 창호 : 페어글라스 및 강화유리 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가)는 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 외1 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복 6차선 포장도로, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의) , 도로(2018-01-11)(접합), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이제한구역) <건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구(관련사항 문의(국가철도공단 시설계획처 042-607-4307))<철도안 전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 광나루로 130, 5층504호 (성수동1가,서울숲아이티캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

출입문에 `CHAN

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

임차인

(주)OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 서울특별시 성동구 광나루로 130, 5층504호 (성수동1가,서울숲아이티캐슬) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트(철골조)지붕 16층 공장(지식산업센터),지원시설(창고,제1.2종근린생활시설),업무시설(사무소) 지하1층 3099.81㎡ 지하2층 3202.48㎡ 지하3층 3339.86㎡ 지하4층 2700㎡ 지하5층 3176.52㎡ 1층 875.59㎡ 2층 550㎡ 3층 1100.41㎡ 4층 1251.44㎡ 5층 1450.54㎡ 6층 1450.54㎡ 7층 1450.53㎡ 8층 1456.46㎡ 9층 1456.46㎡ 10층 1456.45㎡ 11층 1456.45㎡ 12층 1456.45㎡ 13층 1456.46㎡ 14층 1456.46㎡ 15층 1456.46㎡ 16층 1448.81㎡ 옥탑1층 134.99㎡(연면적제외) 옥탑2층 156.96㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 104.12㎡

주변

학군

• 406m · 한국방송통신대학교 서울지역대학 · 대학교
• 428m · 행당중학교 · 중학교
• 545m · 서울온라인학교
• 651m · 성수중고등학교
• 673m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 881m · 경일중고등학교
• 885m · 한양초등학교 · 초등학교
• 926m · 한양여자대학교 · 대학교
• 933m · 광희중학교 · 중학교
• 980m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울행당초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 성동교남단.서울숲리버포레 · 121, 2014, 2016, N62, N73
• 122m · 상원 · 2012, 2222, 302
• 167m · 성동교남단.서울숲리버포레 · 121, 2014, 2016, N62, N73
• 186m · 상원 · 2012, 2222, 302
• 296m · 한양대역(가상) · 4211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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