서울동부지법 2024타경50749-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 26-01-05 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 864만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.37㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5500만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

왕십리로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.37㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

홍익동 144-1 · 준주거지역

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 홍익동 소재 왕십리역 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 도시형생활주택주택 등을 중심으로 인근에 상업 및 편익시설 소재하는 오피스텔지역 및 도시형생활주택 등 공동주택지역이며 주거용 및 상업용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에 차량출입 용이하고, 인근에 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함. 본건의 남측 약 450m 거리에 지하철 2호선과 5호선의 환승역인 "왕십리역" 소재하고, 북측 약 1km 거리에 2호선의 지선인 "용두역" 소재하고, 그 너머 북측 약 1.5km 거리에 1호선 "제기동역" 소재하고, 서측으로 약 1.7km 거리에 지하철 2호선과 6호선의 환승역인 "신당역" 소재함. 본건의 남동측 약 120m, 북서측 약 140m, 북동측 약 200m 거리에 다수의 노선이 지나는 버스정류장이 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 도시형생활주택 건물이며, 외벽 : 인조 화강석 판붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임. 창호 : 하이샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건인 301호는 오피스텔로 이용중임. 방2, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실, 보일러실

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 갖추고 있음. 본건 건물에 옥내 자주식 주차 1대분(72.02㎡), 옥내 기계식 주차 11대분(109.43㎡) 주차공간 확보되어 있음. (세대당 0.706 대)

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건물부지는 홍익동 144, 142, 143 3필지 일단으로 하여 도시형생활주택 건물의 건부지로 이용중이며, 전체 대체로 세장형(접면도로를 기준으로 하여 세로로 긴 직사각형 모양)의 토지로서 간선도로에 비해 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 오피스텔 단지의 서측으로 로폭 약 7-8m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(왕십리 광역중심), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 도로 지정됨.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 왕십리로20길 36-1(홍익동), 3층301호 (홍익동,뉴센트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

승계인

주OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 서울특별시 성동구 왕십리로20길 36-1(홍익동), 3층301호 (홍익동,뉴센트빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 9층 도시형생활주택 지1층 109.43㎡ 지1층 33.45㎡ 1층 26.66㎡ 1층 16.94㎡ 1층 7.24㎡ 2층 88.91㎡ 3층 100.17㎡ 4층 100.17㎡ 5층 71.14㎡ 6층 71.14㎡ 7층 71.14㎡ 8층 71.14㎡ 9층 71.14㎡ 옥탑1층 12.45㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.37㎡

주변

학군

• 389m · 동명초등학교 · 초등학교
• 458m · 동마중학교 · 중학교
• 591m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 651m · 마장중학교 · 중학교
• 669m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 754m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 760m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 787m · 도선고등학교 · 고등학교
• 909m · 서울행당초등학교 · 초등학교
• 913m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 920m · 무학중학교 · 중학교
• 989m · 서울행현초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 성동구청 · 110B국민대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421, 새벽A148, 성동03-1
• 139m · 한전입구 · 성동03-1
• 184m · 도선사거리 · 110A고려대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421
• 197m · 성동구청 · 110A고려대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421, 새벽A148, 성동03-1, 성동08
• 198m · 도선동사거리 · 성동03-1, 성동08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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