경매 · 상가
서울동부지법 2024타경60814-1
서울특별시 성동구 성수동2가 314-2
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 성동구 성수동2가 314-2
- 감정가
- 395억 9287만
- 최저가
- 395억 9287만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 618.12㎡ (187.0평) · 토지 654.50㎡ (198.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1억/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 395억 9287만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 618.12㎡ (187.0평)
- 토지면적
- 654.50㎡ (198.0평)
- 제시외면적
- 32.80
- 보증금
- 39억 5928만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 5계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 연무장5길
건물 · 대지권
- 건물
- 618.12㎡ (187.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 성수동2가 314-2
- 호
- 2층
당사자
- 채무자
- 백OO 외 1
- 소유자
- 백OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-21 | sd | 2025.09.28 도달 |
| 25-09-12 | sd | 2025.09.18 폐문부재 |
| 24-09-30 | sd | 2024.10.07 도달 |
| 24-09-30 | sd | 2024.09.30 도달 |
| 24-09-30 | sd | 2024.10.08 도달 |
| 24-09-30 | sd | 2024.10.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 성동구 성수동2가 314-2 · 토지
- 목록 2 · 서울특별시 성동구 연무장5길 20 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 목적물은 2층 건물이며
서울특별시 성동구 성수동2가 314-2 · 654.5㎡
서울특별시 성동구 성수동2가 314-2
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 | |||
| 주식회사 쎈느 | 1층 |
부동산표시목록
- 상대방겸소유자
- 백OO
- 상대방겸소유자
- 재OOO OOOOOO
- 신청인
- 백OO
- 신청인겸소유자
- 백OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 서울특별시 성동구 성수동2가 314-2 · 공장용지 654.5㎡
- 26-07-20 · 서울특별시 성동구 연무장5길 20 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 공장 1층 292.66㎡ 2층 292.66㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 330m · 서울경동초등학교 · 초등학교
- 499m · 경일중고등학교
- 629m · 성원중학교 · 중학교
- 740m · 서울경일초등학교 · 초등학교
- 741m · 한국방송통신대학교 서울지역대학 · 대학교
- 745m · 서울경일초등학교 · 초등학교
- 886m · 서울성수초등학교 · 초등학교
- 1339m · 성수중고등학교
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버스
- 73m · 성수역1번출구 · 2016, 2224, N62, N73, 성동10
- 103m · 성수역4번출구 · 2016, N62, N73, 성동10
- 111m · 성수역수제화거리 · TOUR12
- 231m · 경동초등학교입구 · 성동10
- 304m · SK테크노빌딩앞 · 2224, 2413
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-09-13, 백민주)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-09-13 · 백○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 75-12-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-12-26 | 소유권일부이전 | 지분 4분의 1 백재희 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-03-18 | 1번이영순지분4분의 3 중 일부(4분의1)이전 | 지분 4분의 1 백민주 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-03-18 | 1번이영순지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 | 지분 4분의 1 백재경 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-05-19 | 1번이영순지분전부 이전 | 지분 4분의 1 재단법인백영장학재단 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-09-13 | 강제경매개시결정 | 백○○ | — | 말소기준 |
| 을314-2 | 백재경지분 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 04-01-08 | 근저당권설정 | 국 관리청 삼성세무서장 공동담보 토지 | 3840만 | 말소 |
| 을2 | 04-03-05 | 근저당권설정 | 국 처분청 삼성세무서 공동담보 토지 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을3 | 08-03-24 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-06-09 | 전세권설정 | 케이알모터스주식회사 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을5 | 15-06-09 | 갑구2번백재희지분 전부근저당권설정 | 국 처분청 역삼세무서 공동담보 토지 | 1억 5412만 | 말소 |
| 을6 | 16-07-25 | 갑구3번백민주지분 전부근저당권설정 | 국 관리청 송파세무서 공동담보 토지 | 1억 2759만 | 말소 |
| 을7 | 17-09-21 | 갑구2번백재희지분 전부근저당권설정 | 국 처분청 강남세무서 공동담보 토지 | 8672만 | 말소 |
| 을8 | 17-09-21 | 갑구4번백재경지분 전부근저당권설정 | 국 처분청 강남세무서 공동담보 토지 | 8672만 | 말소 |
| 을5-1 | 17-11-03 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 18-05-08 | 갑구2번백재희지분 전부근저당권설정 | 국 처분청 강남세무서 공동담보 토지 | 3억 5000만 | 말소 |
| 을10 | 18-05-08 | 갑구4번백재경지분 전부근저당권설정 | 국 처분청 강남세무서 공동담보 토지 | 3억 5000만 | 말소 |
| 을11 | 19-06-05 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-07-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-04-04 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-04-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-12-21 | 7번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-12-21 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 395억 9287만
- 매각비용
- 5억 9389만
- 배당 가능액
- 389억 9898만
- 소유자 잔여
- 389억 9898만
앱에서 보는 것
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