서울동부지법 2024타경63172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 2567만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.90㎡ (6.0평)

건물면적

35.94㎡ (10.9평)

제시외면적

7.74

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

고산자로17길

건물 · 대지권

건물

35.94㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

마장동 564-11 · 제2종일반주거지역 · 19.90㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

경OO

소유자

경OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "서울동명초등학교" 남측 인근에 위치한 다세대주택 내 4층 401호로서, 주변으로는 단독, 다세대, 근린생활시설 등이 주로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 650m 거리에 지하철2호선/5호선/수인분당선 및 경의중앙선 환승역인 "왕십리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재타일붙임 등 창호 : PVC섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택(통칭 "마인하임564") 1개동(11세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 베란다에 섀시/유리의 제시외 건물이 소재하여 본건과 일단으로 주택으로 이용되는 것으로 외부목측되니 적법성 등 여부는 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 고산자로17길 11, 4층 401호 (마장동,마인하임564) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OO(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 서울특별시 성동구 고산자로17길 11, 4층 401호 (마장동,마인하임564) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 96.5㎡ 2층 102.06㎡ 3층 102.06㎡ 4층 102.06㎡ 5층 101.75㎡ 옥탑1층 16.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 28.2㎡

주변

학군

• 134m · 동명초등학교 · 초등학교
• 560m · 마장중학교 · 중학교
• 615m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 656m · 동마중학교 · 중학교
• 677m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 748m · 도선고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 936m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 1024m · 숭인중학교 · 중학교
• 1088m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 1108m · 신당초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 도선동사거리 · 성동03-1, 성동08
• 124m · 도선사거리 · 110A고려대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421
• 130m · 한전입구 · 성동03-1
• 139m · 도선사거리 · 110B국민대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421
• 224m · 성동보건소 · 성동03-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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